Familier går i oppløsning og folk blir syke. Hvorfor er arv så vanskelig?
Send tips til Dagbladet.no MMS/SMS: 2400 Tlf: 2400 0000 e-post: 2400@db.no
To av tre: Anne-Mari Tjeldnes (80) solgte familiehytta i Arendal til sin yngste sønn, Truls Tjeldnes (48). De to døtrene hennes visste ikke om salget, og tok saken til retten fordi de mente at hyttesalget var en del av arveoppgjøret. Foto: Jo Straube
På hytta: Truls Tjeldsnes' søstre er aldri på hytta lenger. Søsknene har møttes i to rettssaker. Foto: Jo Straube
Innviklet: Arveoppgjørene blir stadig mer kompliserte, sier lagdommer Per Racin Fosmark. Foto: Adrian Øhrn Johansen
Solgte til sønnen: Både tingrett og lagmannsrett har slått fast at Anne-Mari Tjeldnes (80) hadde lov til å selge hytta i Arendal til sønnen Truls. Foto: Jo Straube
Gammel avtale: Søstrene Ragnhild (t.v.) og Brita Skuland opplevde det som et avtalebrudd da foreldrene deres solgte barndomshjemmet i Mandal til deres eldre søster. Foto: Jo Straube
Papirlapp: Ola Kristian Lillesvangstus (69) onkel rakk aldri å undertegne testamentet sitt før han døde. Retten måtte avgjøre om det var gyldig eller ikke. Foto: Jo Straube
Tunge saker: De tre arverettsadvokatene (f.v.) Jan Krohn, Ivar Barstad og Eivor Grindstuen har sett mye grums komme til overflaten i arveoppgjør. Foto: Jo Straube
SVARER: Advokat Ståle Kihle har kontroll på arveloven, og svarer deg i nettmøte mandag. Foto: Eckfos, Fosmark & co.
Se større kart Oslo
Truls Tjeldnes (48) sitter på hytteverandaen og ser ut over Arendals hvite skjærgård. Det blåser litt, seilbåtene på fjorden har god fart der de flyter over vannet forbi Hisøy, Havsøy, Mærdø. Fra kjøkkenet siver lukta av nystekte vafler ut.
Mora, Anne-Mari Tjeldnes (80), kommer ut i blårutete shorts og bluse. Smiler, kommenterer vinden, setter seg med et lite «jaja».
Hun har tre barn. To av dem er aldri på hytta lenger.
- Det har vokst opp et voldsomt hat i familien, sier hun.
Arvekrangler handler om penger og verdier. Men det handler like mye om sterke følelser.
Julemiddager som ender i tårer. Sommerferier der mor og datter snur når de møter hverandre i hyttedøra. Søskener som kommuniserer gjennom knusktørre, men drepende brev med advokatlogo øverst.
Konflikter om arv i norske familier kommer til overflaten stadig oftere. Tall Magasinet har hentet ut fra alle landets tingretter og byfogdembeter viser at antall begjæringer om offentlige skifter nesten har doblet seg de tre siste åra, fra 1207 i 2006 til 2354 i 2009.
- Mye av veksten kan tilskrives endringene i arveavgiften, som kom 1. januar i fjor. Men vi ser også en generell økning. Vi har større verdier å krangle om, og familiemønstrene våre er mer innviklet. Det gir flere konflikter, sier advokat Randi Birgitte Bull (51), som har jobbet med arvesaker i femten år.
Tidligere arveadvokat og lagdommer i Borgarting lagmannsrett, Per Racin Fosmark (57), ser samme utvikling.
- Dessuten er det en del arvinger som ber om offentlige skifter fordi det blir for komplisert å dele selv. Arvingene ønsker rett og slett ikke å håndtere det, formuene er blitt så store og familieforholdene er blitt for kompliserte, sier Fosmark.
Det var i 1950 at Anne-Mari Tjeldnes sammen med ektemannen kjøpte den 40 kvadratmeter store hytta i Arendal. Den ble familiens faste, fredelige plett når de trengte sjøluft og ro fra Oslo-livet. Både sønnen Truls og hans to eldre søstre ble glade i hytta.
Men i februar 2008 døde ektemannen.
- Vi var enige om at noe måtte gjøres på hytta. Vedlikeholdet var dårlig. Og det var bare Truls som var interessert i å tak i det, de andre ville ikke bruke tid på «den gamle hytta», hevder Anne-Mari.
Det ble mye arbeid. Truls fant stokkmaur under plankene, fuktskader, råte, lekkasjer. I løpet av de to siste åra er det bare fire helger han og kona Nina ikke har vært på hytta.
- Jeg gadd ikke å stå her og jobbe meg i hjel for ingenting. Da ville jeg eie, sier Truls, som jobber som kunderådgiver hos Toyota.
Dermed inngikk Anne-Mari en avtale med yngstegutten den 27. mai 2008. Hytta ble overdratt til ham for en kjøpesum på 1,2 millioner kroner i form av et lån hos mora, etter verdivurdering fra mekler. Anne-Mari fikk bruksrett på hytta så lenge hun lever.
- De ble nok veldig misunnelige på deg, sier Anne-Mari og ser bort på sønnen sin.
Det gikk ikke lang tid før det kom et brev fra de to eldre søstrenes advokat der de hevdet at hytta var et forskudd på arv, og de ville ha et tilsvarende arveoppgjør med loven i hånd. Paragraf 21 i arveloven sier nemlig at hvis en arving har mottatt fullt eller delvis arveoppgjør, kan de øvrige arvinger kreve tilsvarende oppgjør.
- Derifra ble det bare verre. Jeg drømte ikke om at det skulle bli slik, sier Anne-Mari.
Mekling førte ikke fram, og døtrene stevnet mora si for retten i oktober 2008 med et krav på 1,3 millioner hver. Men Oslo tingrett slo fast at Anne-Mari hadde lov til å selge hytta til sønnen sin. Hun ble likevel dømt til å betale 150.000 kroner til hver av døtrene sine fordi kjøpesummen på hytta var for lav. Tre takster etter den opprinnelige verdsatte hytta til mellom 1,65 millioner og 1,75 millioner kroner.
Søstrene anket. Borgarting lagmannsrett kom under dissens til samme slutning som tingretten i november i fjor. Likevel fortsetter advokatbrevene å komme fra søstrene. Anne-Mari Tjeldnes rister sakte på hodet.
- Nå mener mine egne døtre at jeg bruker opp for mye av pengene mine. Jeg lever mitt liv, reiser litt med koret mitt og bruker av pensjonen min, det innrømmer jeg. Men skulle jeg ikke få lov til det? Hva jeg gjør med mine penger, raker da egentlig ingen, sier 80-åringen.
Jo, mener døtrene, Tone Knutsen og Trine Skarvang. De prøver fremdeles å få innsyn i morens økonomi, fordi de mener hun misligholder farsarven deres ved å betale regninger på hytta som bare broren har glede av.
- Dette har vært en svært vanskelig og belastende sak for oss. Vi opplevde at mora vår solgte hytta til broren vår bak ryggen på oss til gavepris. De to inngikk en hemmelig salgsavtale mens hele familien holdt på å planlegge oppussing av hytta. Vi følte oss lurt, og kunne ikke se på at farsarven ensidig ble delt ut til bare den ene av oss søsken, sier de to søstrene Tone og Trine.
Etter en lang mekling så de ingen annen mulighet enn å ta saken til retten.
- Dommen gir oss medhold i at det ble gitt ulovlig utdeling til broren min, men retten var delt på hvor store beløp han hadde fått. Vi mener flertallet i lagmannsretten ikke turte å gå inn og beregne hele fordelen broren vår fikk ved at kjøpesummen opprinnelig ble gjort opp ved et rentefritt lån. Dessuten lurer vi på hva skattemyndighetene sier om et nesten gratis lån, sier Trine Skarvang.
De opplever at mora har fått for frie tøyler med arven etter sin avdøde ektemann.
- Det å sitte i uskifte betyr at den gjenlevende av foreldrene disponerer over barnas arv i en periode. Men den gjenlevende kan ikke bruke disse pengene på hva som helst, og i alle fall ikke dele dette ut til bare én av arvingene, sier søstrene.
Forholdene i familien er nå iskalde.
- Vi syns ikke det var greit at vår egen mor gikk bak ryggen på oss. Hadde hun sagt fra om salget på forhånd, er jeg sikker på at vi kunne kommet til enighet om hytta, sier Tone Knutsen.
På et advokatkontor i Vika i Oslo sitter tre arveeksperter. Advokatene hos Brækhus Dege nikker gjenkjennende når ulike temaer rundt arveprosesser blir brakt på bordet. Til sammen har de bortimot 80 års erfaring med arvespørsmål, og når de blir spurt om hva som har voldt mest bry, er svaret unisont: Hytta.
- Ofte er verdien av hyttene så vidt store at ingen av arvingene har råd til å kjøpe ut andre. Og ikke alle søsken klarer å eie noe sammen, så sameie er ikke alltid en løsning. Dersom foreldrene ønsker å testamentere hytta til en av arvingene, skal boet være ganske stort for å få dette til, sier Eivor Grindstuen.
Advokatene anbefaler at folk prøver å løse konfliktene mens de lever.
- Du må tørre å være upopulær mens du lever. Noen ganger ser du at du ikke greier å løse situasjonen, og da må du selge, sier Ivar Barstad.
- Må man være gode venner for å greie å dele ei hytte?
- Ja, egentlig må man det. Det er alltid en som har råd til å pusse opp, andre ikke. Så oppstår disputter, sier Jan Krohn.
- Ofte blir det en diskusjon om hvem som har vært der mest. «Jeg var her mens du var i Syden.» Og så handler alt om hva mor og far sa for en del år siden, sier Barstad.
Noen ganger forsøker familier å lage avtaler tidlig. Men så går åra, og ting forandrer seg. Plutselig er kanskje den gamle avtalen ikke så mye verdt lenger, for mor og far har kommet på andre tanker.
Det har Ragnhild (43) og Brita Skuland (46) opplevd.
- Nå går familien til helvete. Det var min første tanke.
Brita Skuland sitter på en kafé i Oslo sammen med søstera Ragnhild. Hun tenker tilbake på den dagen hun fikk brevet i postkassa. Brevet fra advokatfirmaet Myhre & Johnsen som sa at hun «for ordens skyld» ble informert om at barndomshjemmet hennes var solgt. Den flotte eiendommen i Mandal var solgt til storesøstera. Prisen var ikke oppgitt.
- Vi trodde ikke foreldrene våre kunne selge eiendommen. Det sto svart på hvitt i en avtale som var lagd nettopp for å hindre konflikt, sier Brita Skuland.
Faren til Ragnhild og Brita Skuland hadde bygd opp en dagligvarebutikk i Mandal. Da far ville trekke seg tilbake, var det sønnen som overtok forretningen i 1989.
For å kompensere for de store verdiene sønnen fikk gjennom forretningen, ble Skuland-foreldrene sammen med barna enige om et testamente og en tinglyst erklæring som skulle sikre at de tre døtrene arvet eiendommen og boligen som familien hadde bodd i siden 1967. Avtalen ble satt opp av en advokat.
«Det skal hvile salgsforbud på disse inntil eiendommene er overført til våre døtre som reell arv», het det i erklæringen.
- Alle i familien var enige om dette, sier Brita Skuland.
Utover 2000-tallet fikk begge foreldrene stadig større helseproblemer, og de trengte pleie. De ble enige med sin eldste datter, som bodde i Mandal, om at hun kunne flytte inn til dem ved å bygge en ny leilighet på råloftet, og bidra til deres stell.
- Foreldrene våre begynte å bli dårlige, pappa hadde lungekreft, og vi skjønte jo at det ikke var snakk om veldig lang tid før de ikke kunne bo der lenger. De ville trenge betydelig tilsyn. Vi ønsket å diskutere andre løsninger enn en stor og støyende utbygging, og foreslo også at vi to i Oslo kom hjem i lengre perioder for å dele på tilsynet, sier Ragnhild.
Men kontakten mellom søstrene ble bare kjøligere.
- Vi oppfattet at våre foreldre ble diktert, og at vår eldste søster presset sin vilje gjennom, uten vilje til å diskutere andre løsninger, sier Brita.
15. oktober 2004 undertegnet foreldrene en kontrakt med sin eldste datter om at boligen ble overdratt til henne for én million kroner, til tross for at to samtidige takseringer verdsatte boligen til 2,4 og 2,75 millioner kroner. En mekler hadde året før gitt en verdivurdering på 3,1 millioner kroner.
Ifølge rettspapirene skjedde salget blant annet fordi foreldrene ønsket at eiendommen skulle forbli i familien, og at de håpet å slippe å komme på gamlehjem. De to yngre søstrene ble ikke varslet om salget.
Samtidig ble testamentet fra 1989 tilbakekalt, og et nytt ble laget. Der arvet de to yngste døtrene en liten tomt som ikke kan bebygges, i tillegg til deres del av pengene som sto igjen på konto etter foreldrene.
- Vi visste ingenting før vi fikk brev i posten om at salget var gjort. Det var et ubeskrivelig sjokk, også fordi vi alltid hadde hatt et veldig godt forhold til mamma og pappa. Jula det året ble den første vi ikke hadde noen kontakt med resten av familien, sier Brita.
De to søstrene så ingen annen utvei enn å ta ut forliksklage mot sine egne foreldre.
- Det var tøft. Vi visste at de var svært syke, begge to. Men vi kunne ikke godta det som hadde skjedd, sier Ragnhild Skuland.
Det ble ikke noe forliksmøte. 13. august 2005 døde mora. Bare to uker etterpå døde faren.
- Da måtte vi ta saken til retten. For oss handlet dette om rett og galt, og om hva familien sammen hadde avtalt i 1989, sier Ragnhild.
Kristiansand tingrett avsa dom 20. desember 2006, og frifant storesøsteren, som hadde tatt foreldrenes plass. Ragnhild og Brita anket dommen, men også to av tre dommere i Agder lagmannsrett mente at foreldrene hadde hatt rett til å tilbakekalle testamentet og salgsforbudet fra 1989, og at dette ikke var å regne som en arvepakt, bare et gaveløfte.
Viktig for denne tolkningen var at bare foreldrene hadde undertegner dokumentet fra 1989, ikke døtrene. Derfor mente flertallet i retten at foreldrene bare forpliktet seg til hverandre.
Advokaten som satte opp avtalen i 1989, bekreftet at de to søstrene hadde oppfattet avtalen riktig, uten at rettens flertall tok hensyn til det. Den tredje lagdommeren, derimot, mente at salgsforbudet fra 1989 var en «ugjenkallelig forpliktelse» overfor de to yngste døtrene, og at eiendommen måtte tilbakeføres til boet.
Det hjalp lite. Ragnhild og Brita forsøkte gjennom sin advokat å få Høyesterett til å vurdere saken, men den ble nektet fremmet ved en enstemmig avgjørelse. Dermed ble dissensdommen fra lagmannsretten stående.
Ingen av dommerne fant det bevist at eldstesøsteren hadde drevet press eller utilbørlig påvirkning mot foreldrene.
- Vi gjorde det vi kunne. Det var en langvarig og tøff prosess. Etter at vi fikk salgsbrevet i 2004, har vi ikke hatt kontakt med vår søster annet enn gjennom advokatbrev, sier Ragnhild.
Søstrene er fremdeles tilbake i Mandal en gang i blant, men de er aldri innom barndomshjemmet.
- Vi har mange gode minner derfra som vi ønsker å bevare. Men vi drar ikke hjem. Det er en naturlig konsekvens av den typen arvekonflikt vi har opplevd. Det setter to streker under det som var, sier Brita.
De sitter igjen med mye lærdom etter saken.
- Selv om du står med papirer du tror er klare og forpliktende, er det ikke sikkert at de holder i retten. Vi stolte på våre foreldre som underskrev, på advokaten, og på våre søsken. Men vi snakket lite eller ingenting om hva som skulle skje med familieeiendommen etterpå, sier Brita, og ser opp:
- Vi var så sikre på at vi ville finne en løsning sammen alle ville godta når tiden var inne. Men man bør nok ta med seg slike dokumenter til en annen advokat og finne ut om de er juridisk holdbare, sier hun.
De har lagt bitterheten bak seg. Men familien er splittet. Heller ikke søstrenes barn snakker sammen.
- Jeg prøver å ta fram saken for meg selv innimellom. Virkelig være åpen med meg selv og spørre om det var verdt det. Men ikke én gang har jeg landet på at det var feil. Vi måtte kjempe mot den uretten som vi opplevde var begått. Det hadde vært vanskeligere å leve med at vi ikke gjorde det, sier Ragnhild Skuland.
Den eldre søsteren ønsker bare å ha en kort kommentar til saken.
- Jeg har ikke ønsket å medvirke til denne reportasjen, da denne triste familiehistorien ikke har noe i media å gjøre. Tvisten er blitt betryggende behandlet med full vitne- og bevisførsel i tre instanser. Mine søstre har tapt alle gangene, sier hun.
Hun peker også på at lagmannsrettens flertall var ikke i tvil om hva som var foreldres vilje i saken.
- Retten avviste alle anklagene fra mine søstre mot mine foreldre og meg. Anken deres ble også enstemmig avvist av Høyestretts kjæremålsutvalg. Jeg registrerer at mine søstre nå går ut i media med de samme anklagene mot mine foreldre og meg som de ikke vant fram med i rettsapparatet. Dette sårer meg dypt. Jeg har alltid ønsket dem det beste, og ønsker dem fortsatt alt godt, sier hun.
For mange er det tungt å svelge at man faktisk ikke har rett til å arve foreldrene sine likt som sine søsken.
Den såkalte pliktdelsarven slår fast at barna dine har lovfestet rett til to tredjedeler av det du etterlater deg. Den kan begrenses til én million kroner. Folk med store formuer kan derfor bestemme at noen barn kan få mye mer enn andre.
Lagdommer Per Racin Fosmark mener pliktdelsarven ikke fungerer i praksis.
- Personlig er jeg imot denne arveplikten. De fleste vil at barna deres skal arve dem likt, og for dem er ikke dette noe problem. De ressurssterke, som kjenner reglene, omgår plikten på lovlige måter ved å gi gaver til dem de vil før de dør, sier Fosmark.
En dom fra Borgarting lagmannsrett fra april i år viser tydelig hvor vondt pliktdelsarven kan slå. En gammel dame hadde satt opp et testament før hun døde. Der begrenset hun arven til sin første sønn til én million kroner. De to yngre halvsøsknene hans delte resten av boet på over 7,5 millioner kroner.
Den eldste sønnen hevder å ha andre krav til boet, men har ikke nådd fram, verken i tingrett eller lagmannsrett. Den ene millionen, nå trolig kraftig forminsket på grunn av advokatutgifter, blir stående.
De nye familiemønstrene våre gir helt nye utfordringer i arvesammenheng.
- Det er mine, dine og felles barn og samboere som har rettigheter. Det klassiske er en mann som gifter seg på nytt, og så dør. Konflikten blir da gjerne mellom mannens voksne barn fra første ekteskap og den nye kona, sier arveadvokat Randi Birgitte Bull.
På advokatkontoret i Vika kjenner Eivor Grindstuen denne problematikken godt igjen:
- Det oppstår gjerne fraksjoner mellom nye og gamle kull med barn, og forfordelingen av noen av barna fører ofte til at de andre føler seg tråkket på tærne. Det samme gjelder forholdet mellom særkullsbarn og ny ektefelle, sier Eivor Grindstuen.
Hun peker på at arveloven er fra 1972, og at regelverket derfor er svakt på disse områdene.
- Jeg har opplevd ganske nidkjær gjennomgang av avdødes bankutskrifter for å sjekke om noen av arvingene har fått mer enn andre. I slike situasjoner kommer mye gammelt gruff fram, sier Grindstuen.
Noen ganger får arvingene beskjed om å tenke seg om en gang til før de setter i gang en stor arvekonflikt i retten.
- Jeg spør dem: Er det dette du vil bruke resten av livet på? Skal du gå gjennom rettsapparatet må du regne med å bruke flere år før du får en rettskraftig dom. Mange har vært gjennom en skittentøyvask uten at det kom noe godt ut av det, sier Ivar Barstad.
- Jeg har sett sider av mennesker i slike saker som jeg aldri har trodd skulle komme fram. Det kan falle mange lite gjennomtenkte og sårende kommentarer, sier Grindstuen.
- Arv er langt mer enn fordeling av jordisk gods. Det er historien om den i søskenflokken som har følt seg tilsidesatt. Det er sårede følelser og aggressiv atferd ingen forutså. Bak krangelen om den aller minste teskje ligger mer gruff latent enn både arvelater og arvinger var klar over, sier Barstad, og legger til:
- Når herren kom med frelsen, kom fanden med arvingen.
Kanskje er det derfor stadig flere av oss vil få ned på papiret hvem som skal arve hva etter oss. For å sikre at testamentene faktisk blir framlagt etter din død, kan du be domstolene oppbevare det.
Tall som Magasinet har fått fra Domstolsadministrasjonen viser at antall testamenter levert til oppbevaring i domstolene har økt kraftig de siste åra. I 2006 leverte vi inn 82000 testamenter. I fjor var tallet steget til 97000, en økning på 15000 i løpet av bare tre år. Totalt oppbevarer domstolene i Norge 103 709 testamenter per 30. juni 2010.
Men hva kan egentlig kalles et testament? Er en papirlapp uten signatur nok? Ja, slo Gulating lagmannsrett fast i en kontroversiell dom fra veslejulaften i 2008.
- Vi trodde aldri at det arket skulle bli kjent gyldig som min onkels testamente, sier Ola Kristian Lillesvangstu (69).
Han og kona er på ferie hos dattera på Oppegård, og nå sitter han med kaffekoppen på terrassen og ser for seg arket som retten slo fast var hans onkels siste vilje og testament.
Onkelen var 82 år da han ble innlagt på Lærdal sykehus i Sogn i oktober 2007. Han var ugift og barnløs, men hadde ti søsken. Fire av dem var i live da han kom på sykehus i 2007.
Ved 9-tida om morgenen 10. oktober tok onkelen kontakt med pleiepersonalet ved sykehuset. Han var ifølge journalene sliten, svak og bekymret. Han sa at han ville opprette et testament, og sykepleierne kontaktet en advokat for å få det gjort i ordnede former. Advokaten ba de sykehusansatte notere ned pasientens siste vilje fordi hun ikke hadde anledning til å komme før noen timer seinere.
Men da advokaten kom ved 14.30-tida med testamentet for underskriving, var den gamle mannen bevisstløs. Kort tid etter døde han. Det eneste slektningene satt igjen med, var en kladd på et ark, skrevet av personalet på sykehuset. Den avdøde hadde ikke engang undertegnet på papiret.
På arket kom det fram at den gamle ville at de gjenlevende søsknene hans skulle arve det meste av det han etterlot seg, blant annet huset i Gaupne. Bare tre av nevøene og niesene hans ble tilgodesett, blant dem Ola Kristian Lillesvangstu.
- Hadde han enda skrevet navnet sitt på arket. Men alt vi hadde, var et usignert papirark. Man skulle tro at det måtte stå hvem testamentet gjelder, sier han.
Den ene søstera til avdøde begjærte offentlig skifte, og det ble etter hvert klart at arvingene ikke var enige om hvorvidt testamentet fra dødsleiet var gyldig eller ikke. Søsknene reiste skiftetvist, og Sogn tingrett avsa dom 25. juni 2008 der de slo fast at papiret med onkelens siste vilje ikke var et gyldig nødtestament.
Søsknene anket. Og i lagmannsretten fikk saken det motsatte utfallet: Testamentet var gyldig. «Etter en samlet vurdering av faktum (...) finner lagmannsretten det ikke tvilsomt at NN om formiddagen 10. oktober 2007 ga uttrykk for sin testamentariske vilje», heter det i dommen.
- Ingenting hadde endret seg fra tingrett til lagmannsrett. Likevel ble utfallet så ulikt, sier Ola Kristian.
Advokaten til nevøene og niesene anbefalte dem å ta saken til Høyesterett fordi det ligger en viktig prinsipiell avgjørelse i spørsmålet om hvor sterke formelle krav det skal stilles til disposisjoner på dødsleiet. Men anket ble nektet fremmet.
Saken har gått hardt utover familiebåndene.
- Den har splittet familien, ødelagt den. Jeg snakker fremdeles med alle, men de andre nevøene og niesene gjør ikke det. Jeg hadde ikke trodd det skulle bli slik, sier Ola Kristian.
Han er likevel ikke overrasket når han hører om alle de andre arvestridene som foregår i familier rundt omkring.
- Når det gjelder penger, kan folk gjøre det helt utrolige. Og det verste er at da ser man hva slags familie og slekt man har.
Søsteren til den avdøde 82-åringen mener saken var ganske enkel, og ble svært overrasket da tingretten mente testamentet ugyldig.
- Vi måtte rette oss etter det som var min brors siste vilje. Han hadde sagt tydelig fra hvordan han ville ha det, og da kan ikke vi umyndiggjøre ham bare fordi han ikke hadde skrevet under på papiret, mener søsteren.
Hun syns det er rart at arveloven fremdeles har kravet om underskrift på et testament.
- Vi er kommet så langt at vi må kunne godta et testament når det er to uavhengige vitner til stede. Det var ikke pengene vi var ute etter, men vi syns det ble feil å ikke ta hensyn til viljen til eieren, sier søsteren.
Testamenter kan være en rikholdig kilde til konflikt, bekrefter arveadvokatene i Vika.
- Det krever mye omtanke å formulere det riktig. Problemer kan oppstå på grunn av at man har uttrykt seg uklart, sier Ivar Barstad, og utdyper:
- Hvis du forandrer mening etter at du har satt opp et testamente, er det ryddig å tilbakekalle tidligere testamenter og heller gjenta på nytt hva du ønsker i den siste versjonen. Hvis ikke kan det ofte oppstå motstrid i de forskjellige testamentene, og det blir det vanskeligere å finne ut hva arvelater egentlig har ment, sier Barstad.
De store arvesakene fra landets lagmannsretter de siste åra viser at flere titalls av dem har handlet nettopp om tolkning av testamentet.
Folk er ulike når de setter opp regnskapet etter livet sitt, forteller advokatene:
- Det er forskjell på dame- og herretestamenter. Damer har gjerne lange, detaljerte lister med fordeling av hvem som skal ha hva. De er flinke med affeksjonsting. Menn bryr seg ofte ikke så mye om det, sier Grindstuen.
Av og til er det enkle faktisk det beste.
I 2003 begynte Per Henningsens (55) foreldre å bli gamle, og var ikke så ofte på familiehytta på Nøtterøy lenger. Da tok far i huset grep: Han inviterte sine tre barn til møte om framtida for hytta.
- Det var helt briljant. Det var bare vi fem, uten svigerbarna, sier Per Henningen.
Faren stilte spørsmålet: Hva ville barna gjøre med hytta? Selge? Eller ha hytta sammen?
- Vi var enige om at vi ikke ville eie sammen. Det hadde aldri gått. Én av oss hadde gått rundt som en vaktmester, og det hadde ført til masse krangel, sier Per.
Men selge? Nei. Bestefaren bygde hytta i 1947, og de tre søsknene hadde vært på hytta hele livet. Utsikten er nydelig, og sola skinner til klokka 22 om kvelden.
- Det var da noen kom på det: Vi trekker lodd! sier Per og humrer litt.
Familien gikk til advokat og fikk ham til å sette opp en forpliktende avtale. Det ble bestemt at de to søsknene som ikke fikk hytta, skulle ha bruksrett ei uke i året i ti år framover. Dessuten ble det bestemt at den som fikk hytta, ikke kunne selge uten at de andre fikk forkjøpsrett. Og til slutt ble det vedtatt at taksten på hytta, utført av en offentlig takstmann, skulle trekkes fra det endelige arveoppgjøret til den som fikk hytta.
Og så kom den høytidelige dagen. Søsknene hadde kledd seg pent og møttes på advokatkontoret. Der kom en advokat inn med tre lapper i en hatt. På lappen som ble trukket opp, sto det «Per».
- Dermed overtok jeg hytta. Og det har fungert bra, sier 55-åringen.
Men han tror ikke alle kan trekke lodd om hytta og være venner etterpå. Noen forutsetninger må være på plass:
- Søsknene må være i omtrent samme økonomiske situasjon. Og de barna som ikke får eiendom, må få andre verdier når mor og far dør. Dessuten er det veldig smart at svigerbarna blir holdt utenfor slike samtaler, sier Per, og legger til:
- Mor har vært livredd for at noen skulle bli uvenner. Hun kaster heller pengene enn at barna hennes skal slåss om dem. Vi har tross alt bare ett liv, og familien er det viktigste.
Over hytta til familien Tjeldnes i Arendal har skydekket sprukket opp, og sola trenger seg ned på de nymalte hytteveggene.
Anne-Mari Tjeldnes lener seg tilbake i stolen på verandaen. Hun nyter liver på hytta. Men samtidig kommer noe alltid til å være ødelagt. Seinest 26. juli hadde Truls og mora møte med advokaten sin for å svare på et nytt brev fra døtrene Tone og Trine.
- Hytta blir tatt godt vare på. Men døtrene mine vil ikke ha noe med meg eller Truls å gjøre. Jeg ble ikke invitert i bryllupet til barnebarnet mitt. Heller ikke dåpen til oldebarnet.
- Hvordan føles det?
- Det er fryktelig sårt. Det gjør vondt. Man føler seg meget beskjemmet når man har stelt seg slik i livet at man ikke har kontakt med sine egne barn.
- Tror du det kan ordne seg?
- Det er mitt håp og min bønn hver eneste dag at vi skal greie å bygge ei bru. Kommer de til meg, skal jeg ha hendene ut, sier Anne-Mari.
- At du kan tilgi, mutter?n, det er bra. Men det er deg, sier Truls Tjeldnes. Han blir mørk i blikket.
- Det sitter lengre inne hos meg. Det har kommet så mye grums til overflata i denne saken. Søstrene mine må komme med en ordentlig unnskyldning til meg. Før det er de ikke velkommen hit.
Advokat Ståle Kihle svarer på lesernes arvespørsmål fra kl. 14.00 mandag!
Send inn spørsmål til nettmøtet her!
Bruk av eiendom etter avdød
-
Foreldrene mine er skilt og min far døde for ikke lenge siden.
Han etterlot seg en hytte som da selvfølgelig går til oss to arvinger.
Han hadde også samboer, men ingen barn med henne.
Kan vi arvinger begynne å benytte hytta før boet er ferdig oppgjort?
Innsendt av: Lurer
Ståle Kihle
hva er gave/forskudd på arv?
-
Mine foreldre døde tidligere i år/fjor og jeg har bodd i mine foreldres hus de siste fire årene (etter at de flyttet til en mindre leilighet). Jeg har betalt en månedsleie langt under markedspris. Vil forskjellen mellom antatt markedspris og det jeg har betalt i månedsleie regnes som en gave eller forskudd på arv til meg, og noe som min søster skal tilgodesees med i arveoppgjøret?
Innsendt av: Else
Ståle Kihle
Overta hytte?
-
Mor sitter i uskiftet bo. Har hytte som et av barna kan overta.Enighet mellom søsken og mor.Men vi vet ikke hvordan vi skal gå fram for å få alt riktig for alle partner.Er det mest realt med kjøp el.som forskudd på arv?
Innsendt av: W
Ståle Kihle
Boliggave til samboer
-
Min far har overført sin andel (2/3) av felles bolig med samboer til henne, som gave, for at hun forsatt skal kunne bo der om han dør først. Hun har ikke barn, men nevør som arver henne.
Kan det regnes som gave, når han fortsatt bor der?
Innsendt av: Lise
Ståle Kihle
barn av ulike foreldre
-
Jeg er min fars førstefødte, i hansførste ekteskap.
Min far giftet seg på ny og har to barn i sitt nye ekteskap.
Det er blitt meg fortalt at jeg ikke har rett på farsarv eller annet når han dør. Jeg vet også at min stemor arbeider for å sikre seg verdiene, slik at hun eller hennes barn ikke mister noe til meg...
Jeg er i utgangspunktet ikke så intressert i arven, men må innrømme en motivasjon til å gi til frelsesarmeen eller en eller annen dyreorganisasjon som følge av egoismen. Hva kan jeg forvente og hvilke rettigheter har jeg ?
Innsendt av: Anonym
Ståle Kihle
Felles barn og ikke felles barn
-
Hei,
Min samboer og jeg har ett felles barn. Samboer har 2 barn fra før, ikke norske borgere, og bor i USA. Vi eier leilighet sammen. Dersom min samboer dør, vil hans barn har arverettigheter til leiligheten? Dersom vi gifter oss, endres svaret?
Innsendt av: Grethe
Ståle Kihle
Overføring av barndomshjem- arv? andre søsken?
-
for 25 år siden overtok min mann skjøte på barndomshjemmet da det var bare han som ville overta av 6 søsken. Foreldrene har bodd og brukt hjemmet, mens mannen min har vært der i alle ferier og flikket på huset. Alle søsken og barnebarn har selvfølgelig også vært der i feriene. Foreldrene har betalt bruksutgifter, mens vedlikehold har de delt noe på med min mann. Han har skattet for huset og betalt eiendomsskatt i alle år. Når moren går bort og dette boet skal gjøres opp, luere jeg på hva min mann iflg. loven blir skyldig sine søsken?
Innsendt av: Trine Mathisen
Ståle Kihle
Uskiftet bo
-
Hei Ståle
Hvis jeg skal sitte i uskiftet bo etter at min mann er død, kan jeg selge huset uten at hans barn samtykker? Evt. kjøpe en billig rønne istedet? Det er min mann sitt hus og vi har ingen felles barn.
Han mener jeg kan det, jeg mener det ikke går. Hvem har rett?
Nina:)
Innsendt av: Nina Rohde
Ståle Kihle
Arverettigheter
-
Min svigermor sitter i uskiftet bo. Svigerfar døde for over 15 år siden. Min svigersøster har ved flere anledninger forsøkt å tilegne seg verdier fra "boet", ved bl.a. å ta med seg smykker og andre ting når hun har vært på besøk. Hun har gitt sine barn beskjed om hva de skal forlange i arv av bestemor. Hun har også lånt penger av svigerfar som aldri er betalt tilbake og svigermor har sluttet for lenge siden å ta opp saken med henne. Hun har til og med fått svigermor til å underskrive testamente til fordel for seg og sin familie. Dette testamentet skal ha blitt kastet. For å få igjennom sine ønsker truer hun og nekter sine barn å ha kontakt med sin bestemor. Dette skaper selvfølgelig problemer i familien. Tidligere fortalte svigermor om hendelsene til min mann. Dette har hun nå sluttet med da det skapte stor "uro" i familien. Problemet nå er at vi ikke vet om hva min svigerinne kan ha fått svigermor til å gå med på for å slippe uvennskap. Kan svigermor gi bort verdier fra "boet", er det noen økonomisk grense på hva hun kan gi bort!? Kan hun skrive testamente til fordel for ett av barna/barnebarna når hun sitter i uskiftet bo? Er det noe vi kan gjøre for at ikke slikt skjer?
Innsendt av: Undrende
Ståle Kihle
Skatt når arvebeløpet REELT fordeles til mange?
-
Hvis et testamente til to slektsnærepersoner fra en onkel reelt sett fordeles til flere i slekta, direkte fra boet, kan de to da slippe arveskatt av utgangsbeløpet? (gitt at beløpet i utgangspunktet er skattbart i utgangspunktet og så reduseres til under skattbart beløp fordlelt til alle til slutt). Hvis ja, - hvordan bør dette da gjennomføres i praksis?
Innsendt av: Olav
Ståle Kihle
Arvinger i utlandet
-
Min far er norsk statsborger, men har to barn han har brutt kontakten med fra to foregående ekteskap i utlandet (EU-land). Jeg, min mor og min sønn er hans eneste familie i Norge. I tillegg har han en bror han holder kontakt med i Australia, og en bror han ikek har kontakt med i sitt hjemland.
Såvidt vi vet, har ikke min halvsøster noen barn. Min halvbror har 2 barn i utlandet som vi holder kontakt med, de har heller ikke kontakt med sin far. Far har sagt at han ikke ønsker at mine halvsøsken skal arve noe fra ham, men jeg tror han ønsker at hans barnebarn skal arve noe.
Jeg har bedt min far ta kontakt med advokat for å få satt opp testamente slik at gjøres riktig og vi unngår konflikter og ubehageligheter i fremtiden..
Kan dere skrive noen linjer om dette med arv til utlandet?
Innsendt av: Martin
Ståle Kihle
Arverekkefølge
-
Jeg er enebarn og min far gikk bort i sommer.
Mor og far er skilt og min far hadde ny samboer som han har levd med i 10år.
Det er ikke skrevet testament.
Hvem har rett på hva?
Innsendt av: Olav
Ståle Kihle
Særkullsbarn og uskifte
-
Hei
Vår far er gift på nytt etter at vi barna ble voksne. Han og hans kone har begge særkullsbarn, men ingen felles barn. Min far har særeie på sine "verdier" (bankinnskudd, bil, firma etc), mens de har felleseie på huset. Nå har min far bedt om at arvingene skriver under på at felleseiet (huset) forblir uskiftet slik at gjenlevende ektefelle ikke bør løse ut avdødes særkullsbarn. Min far sier at han i størst mulig grad vil sikre seg og sine barn, da han har arbeidet hardt for de verdier han har opparbeidet seg, før og i nåværende ekteskap. Men han ønsker også å sikre at hans ektefelle ikke må selge huset dersom han faller bort først. Vi særkullsbarna ønsker å unngå konflikter etter vår fars eventuelle død, men er også klare på at vårt forhold til hans ektefelle og hennes barn er distansert, slik at vi ikke ønsker å begunstige dem ved arv på bekostning av oss selv. Vårt spørsmål er som følger: - I følge min far sikrer han oss ved at hans særeie automatisk (fordi det er særeie) vil gå uavkortet til hans særkullsbarn, at hans ektefelle ikke arver noe av dette.Han sier også at eventuell senere arv fra hans familie vil være særeie og da tilfalle hans barn. Stemmer dette ? - Er det noe vi bør tenke på ("fallgruver") i forhold til å skrive under på uskifte av felleseie ? Er dette så enkelt som vi blir fortalt, at huset skiftes ved gjenlevendes død, og at det ikke vil kunne være noe tap for oss særkullsbarna ? På forhold takk.
Innsendt av: Arvingene
Ståle Kihle
Arv av flere eiendommer
-
Hei, i vår familie har foreldrene våre flere hus. Et hus, bor de selv i, mens flere andre hus er delt opp i leiligheter og leies ut. Alle husene er nedbetalt.
Hvordan bør disse verdiene overføres til barna for å holde avgifter og lignende på lavest nivå?
Innsendt av: Gudrun
Ståle Kihle
uskifte
-
Kan en som sitt i uskiftet bo, selge hus og innbo til hvem han vil, med en klasul om borett? Må det da evt. selges til markedspris?
Innsendt av: Anna
Ståle Kihle
Arv av hus
-
Hei!
Jeg vet at det er slik at man må ha eid et hus i minst 2 år og bodd i huset i minst 1 år sammenhengene før man får selge det uten å betale gevinstskatt. Men hvordan er det når man arver et hus? Gjelder disse reglene også da, eller kan man selge skattefritt med en gang? Man betaler jo arveskatt, det virker urimelig at man skal betale gevinstskatt av salget også.
Innsendt av: Siri
Ståle Kihle
Kompliserte greier.
-
Vi er 4 parter (i utgangspunktet 4 søsken, men vår eldste bror døde ett år før min mor, så hans barn står nå som arvinger i sin fars sted) som skal arve min mor. Hun døde i januar 2009 og satt i uskiftet bo etter min far som døde for 43 år siden. Min mor arvet sine foreldre og overtok huset deres med 2 boenheter i(kjeller. 1.etg, 2.etg + loft). (Dette huset har hele familien bodd i siden det ble bygget av mine besteforeldre.) Da mine besteforeldere døde flyttet min mor opp, og min ene bror flyttet inn i leiligheten min mor hadde bodd i siden 1949. For ordens skyld må jeg opplyse om at min mors leilighet er over 2 etg. (2.etg og loft) og er mye større enn min brors som er i 1.etg. Da mamma ble pensjonist og inntekten ble lavere valgte hun å selge 1. etg til min bror, og i den forbindelse hadde hun advokat som satt opp en avtale mellom oss andre søsken hvor min bror da skulle ha forkjøpsrett til mammas leilighet, 2.etg og loft. Etterhvert ble min mor så dårlig til bens at hun og min bror byttet leilighet så det skulle bli lettere for henne, samt slippe trapper. Her bodde hun til hun ble så dårlig at hun flyttet på sykehjem.
Når da min bror skal betale oss ut - finner han ut at det er leiligheten som min mor "bodde" i da hun døde er den leiligheten som hun eier og som da er den han skal betale oss ut fra. Denne leiligheten er den han selv eier ut ifra tinglyste papierer. Det er her striden ligger. Han påstår at det er foretatt et makebytte (dette har han i sitt eget skilsmisseoppgjør avvist) og at han derfor ikke skal betale oss ut fra den tinglyste leiligheten til mamma.
Jeg fikk kranglet meg til en takst på mammas leilighet, og den taksten var på 2,3 mill. Min bror har pusset opp denne leiligheten og vi ønsker å gi han en kompensasjon for det arbeidet han har gjort. Ikke verdien av det arbeidet, men det faktiske beløp på arbeidet han selv har utført. Han har siden 2009 leid ut leiligheten sin (1. etg) og har selv tatt all inntekt for denne. I tillegg har han selv bodd i 2. etg+loft, uten å betale noe til oss andre søsken og heller ikke holdt forsikring i orden på huset.
Det er ikke skrevet noen avtale mellom min bror og mamma. (Mamma ønsket ikke å forfordele noen barn da hun levde og den striden ville ikke hun ta del i sa hun en gang jeg ba henne om å sette ned en liste over hva hun ønsket at hver enkelt skulle få.)
Nå står vi på grensen til å trekke dette inn for offentlig skifte. Han svarer ikke på telefoner fra oss, åpner ikke dørene for oss og han svarer heller ikke på hverken brev eller sms.
Mitt spørsmål er rett og slett: Er det de tinglyste fakta som skal legges til grunn i denne saken, eller kan han fortsette å si at det er foretatt et makebytte?
Innsendt av: Wenche Lise Stjernstrøm
Ståle Kihle
arv
-
går det ann å gjøre barna dine arveløse?
Innsendt av: anne-beth
Ståle Kihle
Hva skal jeg gjøre
-
Da min far nylig skilte seg fra sin kone (ikke min mor) trengte han penger til å løse henne ut.
Hun har ingen barn, og det var laget en avtale om at min søster og jeg (fra far) skulle arve henne mot at hun skulle få sitte i uskiftet bo.
Det ble ikke foretatt noen takst på eiendommen, og min far gode en god handel - da de ble eninge om ca 60% av antatt salgssum.
Både jeg og min søster ble spurt om å hjelpe, men kun min søster hadde økonomi til dette.
Resultatet ble at halve eiendommen ble solgt til henne for samme pris som han selv hadde kjøpt sin kone ut for.
Eiendommen har store leieinntekter i løpet av sommersesongen pga mange boenheter. Pengene blir invvestert tilbake i eiendommen, og slik jeg ser det blir da min fars utbytte av "butikken" fordelt slik: 75 % til min søster som eier halve butikken, og som arver halvparten av min fars verdier, og 25% til meg. Har også hørt rykter om at han vil gjøre meg arveløs, og skrive alt over på min søster. Muligens er dette gjort allerede. Saken er snart 2 år gammel. Jeg har ikke pratet med hverken far eller søster etter dette, og har heller ikke foretatt meg noe. Hva skal jeg gjøre, og hvor lang tid har jeg på meg?
Innsendt av: Trygve Wiig
Ståle Kihle
far og ny samboer
-
hei,
Min far er skilt fra min mor og har nettopp ingatt nytt samboerskap med en ny kjereste. De bor i et hus som han eier, men hun bor ogsaa der full tid.
Hvilke rettigheter har jeg hvis min far skulle gaa bort fõr hans nye samboer? Arver hun "alt" siden hun er sammboer, eller gaar alt til meg og mine sosken?
Mhv, Gunnar
Innsendt av: Gunnar
Ståle Kihle
Hytte i gave
-
Kan foreldre gi hytta i gave til et av barna, uten at dette blir tatt med i arveoppgjør senere?
Innsendt av: Ingunn Aastvedt
Ståle Kihle
Gavesalg av hytte og hus
-
Hei
Vi er en søskenflokk på to søstre og en bror. Min bror fikk kjøpe våre foreldres hytte til gavepris for 6 år siden, mens vi søstre fikk et uforholdsmessig lite beløp utbetalt som kompensasjon, hyttetaksten tatt i betraktning. Som fratrekk for salgssummen ble det oppgitt bl.a. min brors innsats med vedlikehold på hytten. I tillegg har min far betalt svært mye av utgifter til reparasjoner og utbedringer av hytten etter salget også. Vi søstre har hverken bruksrett eller forkjøpsrett.
Nå ser vi at vår bror holder et jevnt vedlikeholds- og utbedringsarbeid på huset der våre foreldre bor. Han har gitt uttrykk for at han ønsker å overta huset. Vår mistanke går nå i retning av at han er blitt lovet huset eller allerede har fått det. Kan våre foreldre selge huset billig til ham, på samme måte som de gjorde med hytten? De har ingen flere eiendommer.
Innsendt av:
Ståle Kihle
Tomt i gave
-
Foreldre har 3 voksne barn. 1 datter og 2 sønner. Datter får utskilt tomt av deres eiendom i gave 1963. Gir samme til sønn 1977. Barn nr. 3 blir lovet penger til bil som kompensasjon. Så går det 33 år og foreldre dør. Da krever siste sønn foreldrenes hus og tomt. Han påstår å ikke ha fått noen penger og dermed har krav i boet utover sine søsken. Disse mener han burde tatt dette opp med foreldrene mens de levde siden han har hatt mange tiår å gjøre det på. Nå er krangelen i full gang..Hva er riktig her etter loven?
Innsendt av: Torild Fjeld
Ståle Kihle
-
Jeg er en mor med 2 barn, disse skal arve meg, den ene av barna er narkoman,( han er ikke umyndigjort) finnes det en lov som gjør det sånn at hans arven kan deles opp, f.eks betales ut i mnd rater, får han alt på en gang er muligheten stor for overdose. Har fått kreft,og utsiktene er dårlig.
Innsendt av: Lisbeth Christoffersen
Ståle Kihle
Familie med ny mor!
-
Hei!
Har vokst opp i familie med far og hans nye kone. Vi er to stykker som har en annen mor, mens far og hans nye kone har fått to nye barn.
Vi har god kontakt alle vokst opp sammen, og er som ekte søsken å regne.
Hvordan er arvereglene for en slik familie? Far og ny mor har kjøpt hus og sommerhus, og bygget opp verdier sammen.
Det er blitt lovt at alle 5 barna skal ha like mye av arven, men hvordan vil dette fordele seg uten et testament?
Innsendt av: Erlend
Ståle Kihle
Hvor henvender jeg meg?
-
Jeg bor i utlandet og lurer på hvem jeg skal kontakte ang arveoppgjøret når de dør. Jeg har en bror som bor i Norge, men han har vært narkoman i snart 30 år, så der er det ikke mye hjelp å få. Kontakter noen oss barna eller må vi kontakte noen?
Mvh "bekymret".
Innsendt av: Cecilie
Ståle Kihle
Ukjent far
-
Hei, jeg har en far jeg ikke kjenner, men vet hans navn. Farsskapet ble avsagt ved dom for mange år siden.
Hvordan kan jeg sikre meg at min arv ikke blir glemt ved hans bortgang? Det er ikke sikkert hans familie er klar over meg.
Takk for svar.
Innsendt av: Grete
Ståle Kihle
når mor er gått bort overtar barna hennes plass?
-
Hei.
Min mor er gått bort pga kreft, så jeg lurer på om vi barna etter henne overtar hennes plass når arveoppgjøret en gang vil finne sted etter våre besteforeldre?
Innsendt av: Frode
Ståle Kihle
skifte
-
Hei.
Stemmer det at skifte skal foretas etter hva som er i boet i dag, selvom det burde ha blitt skiftet for flere år siden?
Innsendt av: stian
Ståle Kihle
Kjøp av hytte
-
Hei.
Min far på 66 år har en hytte som han ønsker å selge til meg for å unngå at hytten skal gå gjennom et arveoppgjør. Verdien på hytten er jeg usikker på, men den er ganske stor, og har tilhørende sjølinje og kaianlegg med naust.
(min er enkemann)
Hvordan bør vi gå fram med et eventuelt salg for å unngå "bråk" med mine to eldre søsken mtp arveoppgjør, og skatter og avgifter?
Må de kjøpes ut av meg, eller kan min far selge hytten til meg uten å ta hensyn til de andre arvingene?
Innsendt av: Terje
Ståle Kihle
ugjevn deling av hytte
-
10-12 år siden fikk jeg meldingen : Vi har bestemt at søster skal overta hytta når den tid kommer ??? Jaha hvorfor det? Du har jo egen hytte.....Og så? sa jeg..Siden den tid har søster m/fam mere og mere overtatt bruken og etterhvert også omkostningene...Når det nå er snakk om at de skal få hytta overskjøtet,hvilke rettigheter har jeg...Det er bestemt vi skal dele 50/50 de vil trekke ifra sine utgifter underveis,jeg mener de har hatt "veldig billig" hytte i 5-10 år. Sant nok har de til tider hatt besøk av mor som fremdeles eier hytta -. intet er skrevet i form av avtaler,, Finnes det en "mal" som er "lettlest"? antar hytta har en markedspris på ca 2mil
Innsendt av: Tore
Ståle Kihle
salg av hytte, uskiftet bo.
-
Kan en etterlatt som sitter i uskiftet bo selge en del av arven (hytte) til en av de andre arvingene langt under takst?
Innsendt av: Terje Petersen
Ståle Kihle
Særkullsbarn
-
En far har 3 barn fra et annet ekteskap. Han gifter seg på nytt og får 3 til barn med sin nye kone. Hvordan vil fordelingen av farsarven bli mellom særkullsbarna og barna han har med sin nye kone?
Er det mulig å gjøre særkullsbarna arveløse?
Innsendt av: Elin
Ikke mulitg å gjøre arveløse, se al § 29.
Ståle Kihle
Arverett og råderett.
-
Hvilken råderett har man over fast eiendom og eiendeler når man sitter i uskiftet bo. Har 2 barn ( halvsøsken). Den yngste er arving etter min avdøde ektefelle. Vi hadde felleseie på alt. Jeg har fått meget varierende opplysninger om dette ( råderetten) fra forskjellige steder, derfor lurer jeg på hva som egentlig er riktig.
Innsendt av: Åse Kristiansen Halden.
Ståle Kihle
Overtagelse
-
Jeg har en sterkt handicappet sønn som vi vil sikre med å overføre huset på han , men som de andre søsken reagerer på. Hvor fritt står vi der ?
Innsendt av: Jørn Bentsen
Ståle Kihle
Hvem har rett til gjenstanden?
-
En gammel bruksgjenstand min bestemors barnløse søster har eid sendes til min familie i min barndom 20 og noe år siden. Jeg vokser opp med å høre at den er min/skal bli min. Min mor låner den ut til min fars bror. Min bestefar er død forlengst og arven etter han er ikke fordelt før for 3 år siden. Med i dragsuget går denne gjenstanden, fordelt mellom pappa og hans brødre, mens bestemor som enda lever ikke deltok i forhandlingene etter det jeg vet. Onkel har bruksgjenstanden nå. Rykter sier at min gammeltante sitt testamente sier at jeg skal ha denne gjenstanden. Hvordan forholder jeg meg klokt til denne farsen?
Innsendt av: lille hikke
Ståle Kihle
Arv etter bror
-
Nevøen min arvet min bror v/ testament.Hvem skal betale begravelsen? OK at de arvet men de bør og ta utgiftene ved begravelsen. De tok seg av min bror de siste årene han levde styrte pengene hans
mvh NN
Innsendt av: Pedersen
Ståle Kihle
Særkullbarn og manglende utbetaling av arv
-
Min far mistet sin mor da han var 5 år gammel. Noen år etter giftet hans far seg pånytt. Min far hevdet hele sitt liv at det ikke hadde vært noe skifte og at han aldri hadde mottatt morsarv. Av oppgjør fra overformynderiet, da han fyllte 21, går det frem at overformynderiet heller ikke hadde fått overført hans morsarv. Noen år senere inngikk hans far en ektepakt med sin nye kone der all eiendom ble overført til henne som særeie. Dette var min far ikke kjent med.
I etterkant har det kommet frem at det ble gjennomført en skifteforhandling da hans far giftet seg pånytt. Her fremgår det hvor stor familiens formue var. Den var betydelig. Av skifteforhandlingen går det frem at hans far skulle overføre min fars morsarv da han fylte 15 år. (Hans far bevilget seg altså et lån). Av overformynderiets konto fremkommer det imidlertid at ingen midler ble overført til min far. Det er også klart at ingen eiendommer senere har vært belånt for å løse ut min far.
Da hans far døde lot han sin stemor sitte i uskiftet bo. Alle eiendommer er nå gitt bort som gaver uten at min far har mottatt noen arv.
Hvordan bør han forholde seg nå?
Innsendt av: Undrende
Ståle Kihle
Selge bolig i forkant til barn men med livsrätt šfor foreldre å bo der?
-
Kan foreldre selge bolig til barn, og sette klasul om at foreldrene har rett å bo kvar i sin levetid? Definieres det som fortida arv? Hvordan påvirker det taksering at huset har "innebende gamle"?
Vi bor i et område hvor tomtprisen har steget så mye at det er spørs om barna kan bo her, hvis de må betale markespris, og boligen har vært i familiens eie i 4 generasjoner.
Innsendt av: urolig or og far
Ståle Kihle
Livs- og dødsdisposisjoner?
-
Hei! Jeg ønsker at du skriver en lett forståelig forklaring på forskjellen på livs- og dødsdisposisjoner - og forskudd på arv? Mvh Bjørn O.
Innsendt av: Bjørn O.
Døds, skal oppfylles etter vedkommendes død, krever testamennts form, pliktdelsregler kommer inn m.m.
Forskudd på arv, begrep som brukes når det som er ytet skal avkortes - gå til fradrag i mottagerens senere arv.
Ståle Kihle
Hytte gitt bort
-
En familiehytte på leiet tomt, ganske slitt, skulle deles bruksmessig mellom tre søsken. Foreldrene skulle fortsatt eie, og betale opprusting av hytta.
Uten det ene søskens viten ble det fra de to andre søsknene hevdet at de ikke ville eie/dele, men at en av dem skulle eie.
Den ene søsken fikk hytta, uten noen betaling. Hytta ble av denne familien oppgradert.
Det tredje søsken fikk ingen informasjon. (Dette søsken har feriert årlig med sin familie på hytta, men bodde 30 mil unna.)
Resten av familien mener at dette er helt naturlig, også at tredje søsken ikke fikk/hadde krav på noe kunnskap. Når det gjelder verdimessig mener man at foreldrene fritt kan gi vekk hva de vil når de begge er i live. Det har aldri vært noe tema om denne gaven skal tas hensyn til i senere arveoppgjør.
Opprinnelig avtale om bruksdeling og foreldrenes fortsatte eierskap var gjort muntlig og ikke skriftlig.
Tredje søsken fikk i fjor ikke tilgang til hytta, opprinnelig trodde man at man kunne få være der en til to uker i året.
Har man noen rettigheter? Evt i framtiden? Fra resten av familien ser man hytta som verdiløs fordi den var så "slitt" og har blitt oppgradert. Men den ligger ved sjøen, riktignok på leid tomt (siden 50-tallet) og for tredje søsken har hytta stor affeksjonsverdi. Og man kan ikke forstå at en gammel hytte blir sett på som "verdiløs".
Det er forøvrig ikke aktuelt å gå til retten. Men det føles urettferdig at familien ikke fant det naturlig å informere tredje søsken som var eldst og hadde stor tilknytning fra barndommen av. Det er svoger i familien som nå eier hytta som la ned forbud om bruk for tredjemanns familie sommeren 2009. Faren som har gitt bort hytta hadde et ønske om at hytta fortsatt skulle brukes av hele familien, men dette er ikke nedfelt skriftlig. Tredje søsken vet ikke om noe er gjort skriftlig.
Kontakten i familien er nå minimal, og brudd har skjedd mellom tredje søsken og søsken som er hytteeier. Det kommer etter personangrep fra hytteeier mot tredje søskens ektefelle.
Innsendt av: Anonym
Ståle Kihle
Skjevdeling av leiegård
-
Hvis man får en leiegård i gave av foreldre under et ekteskap og overtar gjeld på halvparten av den, hvordan skal da inngangsverdien til skjevdelingen beregnes. Verdien av leiegården var 2 mill og lånet var 1 mill. Jeg vet at påkostninger som øker verdien av skjevdelingsmidlet skal trekkes ifra. Men skal tap av leieinntekt, kommunale avgifter, vanlige løpende utgifter og vedlikehold trekkes ifra? Har det i hele tatt noen betydning for inngangsverdien til skjevdelingskravet om leiegården er benyttet til utleie? Leieinntektene har gått til felleseiet under ekteskapet.
Innsendt av: Mona Oftebro
Ståle Kihle
Arv-gjeld
-
Heisann.
Jeg lurer på en sak. Jeg har skattegjeld og en del annen gjeld. Og når så arver jeg en del penger etter min farmor. Og det jeg lurer på da, er om skattevesnet vil ta arven min? Nå har jeg sagt fra meg arven til min bror. Men jeg har en arv til som kommer senere.
Tusen takk for svar.
VH
Innsendt av: Tove Strømberg
Ståle Kihle
Forskudd på arv
-
Hei
Hvilke råd kan du gi til barn som skal arve fritidseiendom hvor fremtidig arveavgift grunnet høy verditakst vil fremtvinge et salg? Hvordan kan man posisjonere seg for å unngå dette?
Mvh
Innsendt av: MrX
Ståle Kihle
Uskiftet bo som blir solgt
-
Vi er fire søsken hvis mor giftet seg på nytt. I 1984 kom de hjem til oss en etter en og instruerte oss å signere på et stykke papir. Det hastet veldig, da de skulle flytte til England et par dager senere. Vi var vel egentlig ikke klar over hva vi signerte. Jeg var 18, min eldre søster 20, to to søsken til på 16 og 14 år.
Noen år senere døde min mor, og mannen solgte huset og kjøpte leilighet i spania. (når man bor i uskiftet bo, gjelder ikke det da deres felles bolig, og om denne selges, skal ikke arveoppgjøret fordeles da)? Han ble der noen år, og har i ettertid solgt denne og kjøpt et småbruk i sverige. Vi vet at han har benyttet pengene fra salg av deres felles bolig til å finansiere dette. I tillegg vet vi at han har pusset opp en hytte han arvet etter sin mor med penger fra hussalget. Han har to barn fra et tidligere ekteskap. Slik jeg ser det, er det lite sansynlig at noenting vil være igjen etter min mor når han en gang går bort. I tillegg er det stor sansynlighet for at det som evt. er igjen fordeles mellom hans to barn.
Hvordan går vi fram for å sikre oss vår rettmessige arv etter vår mor? Det hører også med til historien at min eldre søster døde i 2000. Hvem har krav på hennes del? Hennes mann og barn, eller fordeles den mellom de gjenlevende? Jeg spør da dette er verdier som evt. tilkom etter hennes død, og det er vel ikke naturlig at det da går videre til familien hun var giftet inn i?!
Innsendt av: Heidi Spenning Berg
Ståle Kihle
Odelsgård
-
Min lillesøster har fått kjøpt gården hjemme til to millioner (med10 000 mål skog og 50 kyr) vil jeg anta den er mer verdt på sentralt Østlandsområde. (den ble nok aldri takstert)
Min mor som eier den sier hun kan selge til hvem hun vil og til hvilken pris hun vil ( jeg har skrevet fra meg odel) Kan hun det? (hun sier at det er odelstakst og at den ble så billig fordi min søster må klare å drive den)
vi er bare to søsken, jeg har ikke hørt snakk om noen annen arv - har jeg ikke rett på noe, eller hvordan er det? Vil ikke lage noe bråk og er glad min søster tar over, men bare usikker.
Innsendt av: A.
Ståle Kihle
-
Hei. Min bror er gift i utlandet med en utenlandsk kvinne som har barn fra tidligere. De har foreløbig ikke barn sammen. Jeg har foreslått for våre foreldre at de fører hytta over på meg, og gir min bror bruksrett. Jeg frykter hva som vil skje dersom vi begge skal arve hytta (vi er begge sterkt knyttet til den), både med tanke på vedlikehold, og også dersom min bror faller fra. Vil da hans kone kunne kreve at jeg kjøper henne ut? Kan min bror testamentere sin del av hytta til meg eller mine barn?. Verken min bror eller jeg har god økonomi, og selv om ingen av oss ønsker å selge, så vil det kunne bli et tema. Har du forslag til hva mine foreldre skal gjøre? De ønsker nok ikke å ta noe oppgjør med min bror, og jeg frykter det ikke blir gjort noe før de er falt fra, og da ser jeg ikke hvordan vi skal kunne bli enige.
Innsendt av: Renate
Ståle Kihle
Bo med gjeld
-
Hei,
Hvordan blir regnestykket dersom jeg arver en e
Delvis pansatt eiendom?
Innsendt av: Tore
Ståle Kihle
Odelsrett
-
Hei
Jeg har odel til en gård, men trer til side for min yngre bror. Jeg er kjent med at odelsloven sier at jeg har en 10 års rett til å få min del av et evt. overskudd ved salg av eiendom fra gårdsbruket. Vet også at det er vanlig å avtale en lengre rett enn 10 år. Har du noen erfaring på hva som er vanlig å avtale?
Innsendt av: Tarann
Ståle Kihle
Arv/Gave og uskiftet bo
-
Hei.
Bestemor er død, og bestefar sitter i uskiftet bo og har havnet på sykehjem. Bolig ble solgt og han sitter på en del kontanter, ca 5 millioner. Hvor mye av dette kan deles gunstigst til barn og barnebarn?
Det som kompliserer det litt er at han ønsker å gi mesteparten til 1 barn/2 barnebarn pga stridigheter i familie fra mange år tilbake. Morsarv er ikke delt ut til barn.
Mvh
Kaja
Innsendt av: Kaja
Ståle Kihle
Forskning på fenomenet?
-
Hva slags mennesker og familier kommer oftest i konflikt pga. arveoppgjør?
rike? velstående? lykkelige?
tilsynelatende lykkelige?
Finnes det noen seriøs forskning med påfølgende svar på slike spørsmål?
Innsendt av: John
Ståle Kihle
Overdra hytte til datter og 2 barnebarn
-
Jeg eier en hytte på Hvaler som er tinglyst i mitt navn. Jeg er gift,men min mann ville selge hytta og da han annonserte denne til salgs uten mitt samtykke, fikk han penger av meg for den prisen han ønsket, og den ble da tinglyst i mitt navn.
Nå er han syk og jeg ønsker nå og overføre hytta til vårt eneste barn.
Hvordan starter jeg denne prosessen?
Hvem foretar arvetakst?
Blir det problemer med at den er tinglyst i mitt navn?
Kan jeg overføre til vår datter, samt 2 barnebarn?
Jeg ønsker også og disponere hytta så lenge jeg orker.
Takk for klart svar
Innsendt av: Aud Halvorsen
Ståle Kihle
Hyttekjøp eller forskudd på arv.
-
Min mor sitter i uskiftet bo.Har en eldre hytte som et av barna kan overta,enighet i fam.om det.Lurer på hva som er mest riktig for alle,kjøp el.som forskudd på arv.Må jo ta takst uansett,men hvordan går vi fram ang.papirer osv?Vil så gjerne at alt blir riktig .
Innsendt av: Wenche
Ståle Kihle
Hytteovertakelse
-
Vi er fire søsken som skal overta våre foreldres hytte. Har du forslag til en god avtale som bør opprettes ifm. dette? Finnes der "ferdige" kontrakts- eller avtale formularer som vi kan benytte oss av?
Innsendt av: Inger
Ståle Kihle
Kjempefortvilet.."vil være anonym"
-
Jeg er en av tre voksne søsken med skilte foreldre som begge lever. Den ene av oss har fått en betydelig sum penger av foreldrene våre(over en halv mill kr) i form av små lån over tid.Det vites ikke eksakt hvor mye det dreier seg om fordi det ikke tas tak i! Dette var ment å skulle tilbakebetales men det er nå kommet fram at det ikke blir tilbakebetalt. Foreldrene viser liten vilje til å lage en skriftlig avtale med oss ang disse pengene, og nå er vi to andre redd for at det vil oppstå krangling mellom oss søsken som følge av dette. hva kan gjøres? Dernest har far solgt barndomshjemmet til den andre av oss, til takst, men langt under markedsverdi. (Huset doblet seg i verdi ila de neste tre år). det ble derfor bestemt at for å dekke opp dette gapet skulle 200 000 stå som forskudd på arv på den av oss som kjøpte huset. Dette benektes i etterkant, de vil ikke høre snakk om det. De mener alt er gjort etter boka fordi huset ble solgt til takst. Jeg er den av søskene som ikke er tilgodesett med "noenting", og synes det er vanskelig å være den som nå krever. Jeg føler det er urettferdig som det er nå.Jeg mener foreldrene våre burde ryddet opp nå men de ennå lever men de viser som sagt liten vilje.For orden skyld; jeg er den som har brukt fritidsboligen i familien mest, har hjulpet mye til der. Det har alltid vært sagt at stedet skal bli mitt, men jeg tør ikke stole på det. Hvis den blir min, kan jeg kreve å få kjøpe den billigere enn markedsverdien slik min søster gjorde med huset? Det ser også ut til at hun som har overtatt huset er interessert i dette fristidsstedet nå.Vet ikke om jeg tør bringe det på bane flere ganger ettersom vi har hatt en kjempekrangel i familien da jeg sist tok det opp. Hvordan kan jeg forholde meg for at jeg skal slippe å bli overkjørt av mine søsken i et arveoppgjør? Kan noen hjelpe meg blir jeg veldig glad:-)
Innsendt av: marit
Ståle Kihle
Ber om problemer
-
I noen av sakene som er omtalt i artikkelen går det frem at foreldre gir bort/selger verdier til ett barn uten å ta med de andre barna på råd eller en gang informere før verdioverføringen er gjort. Hvordan kan voksne mennesker være så ukloke? Det må jo være opplagt at det beste er å forholde seg til sine nærmeste med åpenhet og ærlighet hvis man vil unngå problemer. Det er vanskelig å føle sympati med mennesker som er opphav til slike konflikter. At det oppstår uenighet etter at alle er med på råd må man også regne med, men jeg vil tro den uenigheten er mye lettere å takle når alle føler de har blitt inkludert og hørt. Er dette din erfaring? Og hva med å omgjøre slike ulykkelige avtaler når konsekvensene blir klare; er det noen som gjør det for å redde familieforholdet?
Innsendt av: Merete
Ståle Kihle
Arv/oveføring av eiendom
-
Situasjonen er sånn at jeg, min mann og mine to barn bor i en en tomannsbolig som vi deler med mine foreldre. Jeg bor i den største leiligheten (Leilighet 1) mens mine foreldre bor i den minste (Leilighet 2).
Huset eies av mine foreldre. Huset tilsammen med hage er verdt rundt 3 mill. antar jeg. Jeg har også 3 søsken som har egne boliger andre steder.
Jeg og min mann ønsker nå å overta/arve leilighet 1.
Hvordan går vi frem for å unngå splid i familien?
Hvilken lov gjelder?
Har du noen gode råd?
Innsendt av: Sissel Gravås
Ståle Kihle
Kjøpekontrakter
-
Hva skjer med forpliktelsene i en kjøpekontrakt for en ny eiendom avdøde hadde inngått? Er det kontraktsbrudd å dø? Overtar arvingene ansvaret og forpliktelsene i kontrakten eller kan den annuleres og innbetalt forhåndsbetaling tilbakebetales?
Innsendt av: Otto
Ståle Kihle
Arv
-
Hei! Min far døde for kort tid siden, Han fikk fem barn.
To fikk han i sitt første ekteskap (45 og 43 år)
To fikk han i sitt andre ekteskap (37 og 35 år)
Siste fikk han utenom ekteskapet, han var heller ikke samboer eller registrert partner med dette barnes mor.(Barnet er 15 år)
Vi fire eldste er enige om å få dette unnagjort så fort og greit som mulig. moren til yngste vil prøve å "melke" ut meste mulig. Hva har yngste rett på? Hva har vi fire første som er født i ektestap rett på? Har vi andre rettigheter enn hun som er født "etter en natt på byen"?
Moren til yngste prøver å legge beslag på hele eller mest mulig av arven.
Vennligst hilsen
Frank Arne Kristoffersen
Innsendt av: Frank Arne Kristoffersen
Ståle Kihle
Småbruk med liten verdi.
-
Hei.
Jeg er 38 år gammel,eldstemann i søskenflokken på fem,singel og med god inntekt.
Vi skal dele på et småbruk på sunnmøre etter at far døde og mor sitter i uskiftet bo.Kontaktet banken og fant ut at der ikke er gjeld på gården, ba også banken om å sende takstmann for å få satt en verdi på det hele.Verdien ble satt av takstmann til 900 000kr.Mine søsken er alle etablerte andre steder i landet. Selv har jeg bodd i utlandet de siste 16år men vurderer nå å flytte tilbake til Norge og barndomsgården.
Pengeverdien av det hele er en side av saken og i dette tilfellet veldig lav, men bruksverdien er meget høy da det finnes 7 bygninger på gården med smått og stort.Mine søsken er alle enige i at det bare er rett og rimelig at jeg får kjøpt gården til takstpris(900 000kr) men at min mor som fremdeles bor der får borett på livstid(hun er 62år) takst minus boretten kommer på 550 000kr og dette er da det jeg betaler min min mor for hele gården. Alle mine søsken vil ha tilgang til bruk av gården som feriested da det ligger meget landlig og idyllisk til.Der står idag to bolighus på gården, det ene er forholdsvis nytt og i god stand. Det andre er et gammelt tømmerhus som har vært i familiens eie siden 1820,dette er i dårlig forfatning og bør etter min mening rives,mine søsken er enige i dette.
Min mor vil gjerne bli boende på gården og vil få ca 1mill kr på konto hvis jeg betaler 550 000kr for gården og hun får en forsikringsutbetaling etter min avdøde far. Jeg mener at hvis alle mine søsken vil ha fri tilgang til å bruke gården som feriested i fremtiden,så burde det være greit om min mor bruker opp alle sine penger på å bygge et helt nytt hus der hvor tømmerhuset ligger idag.Ved oppføring av nytt hus vil neppe 1 mill kr være nok,hvem skal da betale det resterende av nybygget som min mor får borett i og mine søsken får tilgang på i all overskuelig fremtid.Så kommer spørsmålet mitt.
Hvor ligger de største problemene i denne situasjonen? jeg har mista gangsynet i denne saken da jeg ikke vet hvor mina ligger i dette minefeltet. Vi har gode forhold og god dialog innad i familien idag og ved at jeg overtar småbruket så ønsker jeg også å ha gode forhold til alle mine søsken også i fremtiden.
Jeg er langt ifra noen millionær,men har en ok inntekt men det blir litt mye og betjene hvis jeg skal bidra til et feriested for mine søsken kombinert med et bolighus for min mor i tillegg til at jeg også må ta ansvaret for alt vedlikeholdet ellers på gården.
Hva er en rimelig løsning? Hvis det koster meg litt ekstra å ha et godt forhold til mine søsken i fremtiden så er det en akseptabel pris for min del.
Innsendt av: Harald
Ståle Kihle
Hytte
-
Jeg er gift for 2. gang og vi har to barn felles, men jeg har også to barn fra tidligere ekteskap.
Hvis jeg vil sikre at alle 4 barna har muligheten til å arve hytta som jeg hadde med inn i begge ekteskapene, hva må jeg gjøre for å sikre dette dersom jeg dør først? Må hytta være mitt særeie? Må jeg skrive det i et testamente?
Innsendt av: NN
Ståle Kihle
Gave
-
Hei, vi har "fått" småbruket av mine foreldre vederlagsfritt pga ønske fra oss om å overta garden og bygge nytt hus der. Problemet er at mine foreldre er ikke ferdige med å invistere på gården (ønske om garasje m.m.). Kan mine søsken kreve "betaling" for verdier plassert på vår gård?
Innsendt av:
Ståle Kihle
Oppgjør av bankkonti
-
Min far døde i 1991, mor døde 1999. begge hadde bankkontoer. Min søster nekter å gjøre opp kontoene, vi er bare to arvinger. Banken har skrevet brev og anmodet om oppgjør, men min søster sier at det ikke er aktuelt å dele beløpene, hun mener at hun skal ha mere av pengene enn meg. Årsaken er at hun mener at jeg tidligere har fått mere enn henne, generelt sett. Vet ikke hva jeg skal gjøre, vi har en eiendom som vi eier i lag, landbrukseiendom med gamle hus uten stor verdi
Innsendt av: Britt Jakobsen
Ståle Kihle
arv
-
jeg har 3 barn fra tidligere ekteskap. vil på et senere tidspkt gifte meg igjen.Hun jeg skal gifte meg med har 2 barn fra før. hva kan og bør jeg gjøre i en sånn situasjon?
Innsendt av: Roger R
Ståle Kihle
særkullsbarn vs egne barn
-
jeg er gift med en mann som har 2 barn fra tildligere ekteskap. vi ønsker at når mannen min faller fra skal jeg arve huset og hytta, og at barna hans skal arve dette når jeg er borte. hvordan kan man få ordnet dette praktisk?
Innsendt av: ninni
Ståle Kihle
Leieavtale
-
Før min bestemor døde ble det satt opp en leieavtale på familiegården med en samboer av et familiemedlem. Min far har odelsrett på denne gården og får nå (etter mye om og men) kjøpe den på odelstakst.
Leieavtalen som ble satt opp mens min bestemor lå på det siste er slik at min far ikke kan få brukt gården eller ordentlig overtatt den selv om han kjøper den. Vi har kommet frem til at å få sagt opp leieavtalen og å få disse folka bort kan ta 1 til 2 år. Og i mellomtiden betaler familien mye penger for å sitte med en gård vi ikke kan bruke og kommer til å tape enormt mye penger på.
Jeg er redd det vil ta mye arbeid å få ugyldiggjort avtalen, selv om vi mener at min bestemor ikke var tilregnelig da hun lå på sykehuset og knapt visste hvilken dag det var, fordi den er blitt godkjent.
Har du noen tips til hva vi kan gjør? Eventuellt om vi kan kreve noen som helst erstatning for det økonomiske tapet familien lider før vi får overtatt gården skikkelig.
Innsendt av: Lillian
Ståle Kihle
Hytta i Arendal
-
Burde det ikke i artikkelen vært nevnt at det ikke er vår mors pensjon det er snakk om at vi søstre ønsker å få innsyn i - men hennes opptak av lån på felles bolig på 3,6 millioner som hun sier hun vil bruke opp fordi vi døttre ikke fortjener noe arv?
Innsendt av: Tone Knutsen
Ståle Kihle
Borett, Særkullsbarn og skifte
-
Hei
Min far har giftet seg på nytt med en yngre kvinne. De har ingen barn. Han har særeie på huset som han har hatt i lang tid før de traff hverandre. Min far har fortalt meg at hvis han dør først så har hun borett til huset og siden han har særeie så vil jeg deretter arve huset. 1) Stemmer det at jeg arver huset pga at han har særeie? 2) Må jeg vente til at min fars kone dør eller flytter før jeg får min arv (og huset) etter far?
Innsendt av: Olav
2) Kommer an på hvor store verdier det er i boet, dersom han ved en slik ordning ikke krenker din pliktdelsarv har hun rett til dette.
Ståle Kihle
Nye eller gamle arveregler?
-
Heisann
Min mor døde i oktober 2006, men det er ikke delt ut noen form for arv. Dette skal gjøres nå, siden min far nå har giftet seg igjen.
Er det da de gamle arvereglene ang arveavgift, eller de nye som gjelder for oss?
Innsendt av: Silje R
Ståle Kihle
Aarv av Barndomshjem
-
Hei ståle.
Jeg er enebarn og min far og mor er skilt.
Min far har giftet seg på nytt etter skilsmissen og hans nye kone har et barn fra tidligere ekteskap.
jeg lurte på hvilke rettigheter har jeg når det gjelder arv av barndomshjemmet og hvilke rettigheter har min fars nye kone og hennes barn til barnomshjemmet mitt, etter min fars bortgang?
mvh: Kristoffer
Innsendt av: Kristoffer
Kona vil kunne påberope seg skifteloven § 63, 2. ledd og kreve eiendommen lagt ut til seg til markedsverdi, det vil si at hun får rett til å beholde eiendommen dersom denne har tjent som felles bolig., men hun må gjøre opp med deg.
Ståle Kihle
Kjøpe ut små barn når en forelder dør i ung alder?
-
Scenariene i artikkelen tar for seg foreldre som dør av alderdom. Noen ganger rammes desverre unge par av at en av foreldrene dør mens barna er små. Dermed arver de små barna 2/3 av avdøde. Gjenlevende forelder har ofte ikke råd til å kjøpe ut barna, og man må dermed flytte. Alternativet er uskifte, men det er ikke anbefalt når man er i 20-30 års alderen ettersom man gjerne vil ønske å stifte en ny familie, noe som utløser skifte.
Hvilke muligheter har unge foreldre til å begunstige hverandre maksimalt i et testament for å få færrest mulig økonomiske belastninger ved partnerens død (grunnet pliktdels arven til barna)?
Innsendt av: Henrik Eriksen
Al § 29, pliktdelsarv 2/3 til barna, altså kan kun testamentere 1/3 til ektefellen, dog begrenes barnas arv til 1 mill hver. Man bør absolutt vurdere forikringsordninger, gjeldsforsikring, invalide- og dødsforikring der man begunstiger ektefellen.
Ståle Kihle
Deling uskiftet bo
-
Min far døde i 2008 og mor sitter i uskiftet bo. Vi er to søsken. Mor og far eier ett hus, med stor tomt og båtplass. det har alltid vært enighet at den ene av søskene skal overta huset, mens mor skal ha full borett. Kan mor bare sette en takst, eller bør vi innhente takst? Mor og søster har satt en sum som de mener er helt reell, mens den andre parten mener den ikke er rett og at en bør innhente takst. Hva er rett ?
Innsendt av: Siren Fjeldstad
Ståle Kihle
Store verdier i eiendom i Ungarn og Romania
-
Min far har giftet seg på nytt og solgt huset i Norge og flyttet til Budapest, Ungarn sammen med sin nye kone. De har ingen felles barn. Mye av eiendommene eide far før han giftet seg med sin nye kone og har etter dette også skaffet seg flere eiendommer både i Ungarn og Romania. Hva vil skje den dagen far dør? Hvilke rettigheter har vi ( 3 søsken) ang formuen som han har i Ungarn og Romania?
Innsendt av: Øystein
Ståle Kihle
Arv etter avdød far
-
Hei... Min far gikk bort for en del år siden og min onkel og tante har kjøpt famillie hytten av mine besteforeldre. Har jeg krav på min far sin del av hytten? Min bestemor lever i dag og den dagen hun går bort vil jeg ha noe krav på arve oppgjøret?
Innsendt av: Helst anonym
Du vil arve dine besteforeldre, du trer inn i din fars sted.
Ståle Kihle
Ugjenkallelig forhåndssamtykke - signering/vitner
-
Min mann og jeg har vært gift i 31 år og har felleseie. Min mann har en sønn fra et tidligere ekteskap, vi har ingen felles barn, og jeg har ikke barn fra før. Min stesønn har for flere år siden signert et "Ugjenkallelig forhåndssamtykke" som jo gir meg rett til å sitte i uskiftet bo, i tilfelle hans far dør før meg. Dette dokument er bare signert av min stesønn, det er ikke signert av vitner. Er det gyldig iht. gjeldende lov?
På forhånd tusen takk for svar.
Innsendt av: Marianne Malmstrøm
Ståle Kihle
Arvespørsmål far & ny familie
-
Faren min var forlovet med min moren, men aldri gift. Noen år etter bruddet giftet han seg med en annen kvinne og fikk to barn med henne. Hvordan er det med arvelovgivning i.h. til svigermor og halvsøsken?
Nå er det sånn at faren min er sunn og frisk, men må jeg ta opp dette temaet og temaet skifte av bo nå, eller annet sagt, før dødfall? Eller må jeg, etter dødfall, begjære skifte av bo? I så fall burde jeg gjøre det privat eller offentlig? Jeg vet ved offentlig skifte, følger det mange kostnader med, men er redd for å miste arverett ved privat skifte.
Innsendt av:
Ståle Kihle
arv
-
Jeg er gift, men har ingen barn verken alene eller sammen med min frue. jeg har en bror. min frue har en datter fra tidligere ekteskap. hvordan blir et eventuellt arveoppgjør, dersom jeg går bort først, og hvordan blir det dersom min kone går bort først.
Innsendt av: kjell-olaf s noreng
Ståle Kihle
Bør arveoppgjør utsettes til etter dødsfall?
-
Jeg har enebolig (verdi 3 mill) Landeiendom ( ver
di 3 mill) Hytte (verdi 1 mill) 5 barn. 6 barnebarn.
Når gjør jeg noe? Er det lurt å la alt ligge til etter
jeg og kona er død? Kan ting løses ved å utstede bruksrett? Er testamente en god løsning
eller skaper også dette ondt blod?
Ett av barna er litt "skarp" i kantene. De andre
har "bondevett"
Innsendt av: Kåre Tho
Ståle Kihle
alltid uskiftet bo eller?
-
Når min far dør, vil hans syne kone sitte i boet til hun dør automatisk eller må dette settes opp? får man bestride skifteavtalen?
Den nye konen er 16 år yngre, og en eventuell mager arv vil da komme noen år etter jeg er pensjonert...
Innsendt av: ida
Ståle Kihle
Hytte satt over på min søster
-
Hei, Ståle.
Mitt navn er Cato Arnesen, jeg er gift(17 år) og har 2 barn. For 1 år siden bestemte min mor og far at familie hytten på Rauland skulle settes over til min søster, dette var litt av et sjokk for meg, da jeg regnet med at vi skulle dele eller bli enige om en sum/ takst på hytten. Vi har ikke fått noe tilbud om noe, det skal sies at min mor og jeg ikke har hatt noe godt forhold de siste årene da hun har prøvd å ødlegge for oss som en liten familie. Kan min søster få all arv, hva kan jeg gjøre. Min søster spiller på alle strenger for å få dette til.
Hilsen Cato Arnesen Tønsberg
Innsendt av: Cato Arnesen
Ståle Kihle
Pant i uskiftet bo.
-
Vist mine søsken tar opp lån med pant i det uskiftetde boet etter min avdøde far.
Vil da ikke lånebeløpet regnet som forskudd på arv når hans kone går bort. Eller kan hun skifte på boet uten at jeg blir informer.?
Innsendt av: Stein Voll
Ståle Kihle
lån på eiendom
-
hei,
Min eldste bror fikk i 2007 min mor og far til å kausjonere på et lån på 2 millioner med sikkerhet i deres hytte, uten at vi søsknene visste dette. Mor døde like etterpå, og min far sier han følte seg presset til å skrive under siden min mor hadde gjort det. Lånet er ikke løst ut, og trolig blir eiendommen solgt. Jeg lurer på om jeg og min andre bror kan "kreve" at hytta/lånet er forskudd på arv ?
Takknemlig for svar.
Innsendt av: heggum
Ståle Kihle
Hva bør jeg gjøre med mine barn
-
Jeg er enke (44år) og sitter i uskiftet bo, har to barn på 18 og 13 år. Jeg har ikke noe nytt forhold, så dette dreier seg kun om mine barn og meg. Jeg eier et hus og en hytte, vil tro at det er omtrent samme verdi pr.dags dato for huset og hytten. Bør jeg skifte eller fortsette og sitte i uskiftet bo? Hvis jeg skifter så vil vel barna få problemer med studielån etc? min 18åring har ikke fått stipend pga min formue. Hvis jeg skal skifte, hvordan gjør jeg det mest rettferdig samtidig som jeg sikrer meg tak over hodet?
Innsendt av: undrer
Ståle Kihle
Paragraf 21
-
"Paragraf 21 i arveloven sier nemlig at hvis en arving har mottatt fullt eller delvis arveoppgjør, kan de øvrige arvinger kreve tilsvarende oppgjør."
Hvordan kan denne paragrafen være gjeldende når det åpenbart finnes 117 måter å omgå den på ?
Og hvordan kan arv/testamente tolkes så vidt forskjelligt blant advokat/legdommer/tingrett/lagmannsrett o.s.v. Er det egentlig "trynefaktoren" som avgjør ?
Innsendt av: Maya
Ståle Kihle
Arve gjeld?
-
Min søster skal kjøpe mormors eiendom, og mormor skal kjøpe seg leilighet. Mormors barn er redde for at lånet hun da vil måtte ta opp, etterhvert vil spise opp verdien av leiligheten og at de da må arve gjelda når hun faller fra. Men dersom man frykter at det ikke er verdier igjen i boet, kan man vel nekte å ta imot arv?
Innsendt av: Pling
Ståle Kihle
særkullsbarn og arv
-
Jeg og min mann er gift. Han har 2 barn fra tidligere og jeg har 2 barn fra tidligere. Vi har hus, hytte, 2 biler, 2 tilhengere, snøscooter og innbo hus og hytte.
Hvis en av oss faller fra, hvordan blir deling til gjenlevende og barn? Jeg hadde mest av verdi før vi giftet oss bl.a selveierleilighet, og jeg skrev ikke særavtale på det.
VI har forsikring gjennom fagforeningene som tilsier at hvert av våre barn er begunstiget og skal få fra de. Så har vi egen livsforsikring Nordea og Storebrand der vi står som begunstiget.
Jeg vet at hvis han faller fra først står hans eks på døra her og skal hente ut det som kan hentes til hans barn.
Hvis en av oss faller fra, hvordan blir deling til gjenlevende og barn?
Hvordan sikre meg best mulig?
Innsendt av: May Birkely
Ståle Kihle
Hytte-framtid
-
Hei!
Vi har en hytte som vi ønsker å sikre blir i vår datters og hennes eventuelle barns eie i framtida. Hva er den beste løsningen?
Innsendt av: Sørensen
Ståle Kihle
Barn fra tidligere ekteskap (uskifta bo )
-
Min mann har vært gift tidligere har har et barn fra det ekteskapet.
Min mann var gift men en hjemmeværende kone og da han gikk ut av ekteskapet så det ble ikke mye å dele. Året etter da jeg traff min mann så hadde han bare en sofa og levde veldig enkelt. Siden 1978 har vi vært gift og har to barn. Jeg har jobbet hele tiden og bidrdatt til familens hus og hjem (verdien ligger i bolig). Hvordan kan jeg sikkre meg, hvis min mann skulle falle fra at det barnet ikke kan ta fra meg det jeg har vært med å bygge opp fra bunnen av.
Innsendt av: Bali Bjerke
Ståle Kihle
Arv gjøres vanskeligere enn det trenger å være
-
Endel tenderer å gjøre arveprosessen vanskeligere enn den trenger å være.
Selv opplever jeg at endel vil ta deler av arveoppgjøret nå, uten noen form for kontantoppgjør der og da. En kan se for seg at ett barn overtar huset i 2010, uten at de andre godtgjøres, men at det skrives kontrakt om en fordeling en gang i fremtiden når begge foreldre er døde. Striden oppstår da gjerne i 2030 om hvordan dette huset nå skal verdsettes. Skal man la inflasjonen fra 2010 til 2030 avgjøre? Boligprisene? Hva med vedlikehold og oppgraderinger? I tillegg har det ene barnet bodd gratis i 20 år. Det har selvsagt en verdi som leiepris minus kommunale avgifter med mer.
Skal man først ta oppgjøret før foreldrene dør, må alle arvingene kjøpes ut samtidig. Det bør selvsagt skje til markedspris, med annonsering på finn.no og aviser. En takst er ikke troverdig.
I sum vanskeliggjør folk en arveprosess som i seg selv er vanskelig nok.
Da ender det med krangel.
Man har riktig nok avtalefrihet i Norge, men i hvor stor grad fraråder dere partene til å inngå komplekse arveavtaler?
Innsendt av: Tjønnesland
Ståle Kihle
Gi bort hytte?
-
Hei, jeg og min far ønsker og overta hytten til mine besteforeldre.
Far har 3 andre søsken og ingen av disse ønsker i utgangspunktet å overta hytten, men selge den når bestemor og bestefar dør og ta pengene. Den har en takst på 1.500.000 kr. De har flyttet i eldrebolig nå og har kun økonomi til å beholde hytten 2- 3 år til og hvis ingen ting skjer så må dem selge selvom de ikke ønsker dette.
Er det slik at de kan "gi" den til oss i gave uten noe om og men, så lenge vi holder oss innen for gaverammene på 940.000? for meg og tilsvarende for far?
Har dere noen god løsning på hvordan man skal ungå uvennskap innad i søskenflokken? Kan man legge inn i en kontrakt f.eks. "Ved et salg så skal hver av søskene få x antall % av salgsverdien" ?
Innsendt av: Svein Arne
Mange muligheter for å søke å unngå strid, men kan være vanskelig. Min erfaring er at kommunikasjon uansaett er alfa og omega.
Ståle Kihle
Hei Ståle
-
Vi er et gift par uten felles barn. Den ene er barnløs, den andre har fire barn fra tidligere ekteskap.
Vil den barnløses familie ha arverett på noe tidspunkt?
Takker på forhånd for svar.
Innsendt av: T.K.B
Ståle Kihle
Overdragelse av fritidseiendom
-
Hei!
Vi er 3 søsken som før eller siden skal overta vår gamle mors fritidseiendom i Kragerø. Jeg vil tro vår mor vil at vi skal dele likt, men det vil ikke fungere i neste generasjon. Derfor vurderer jeg å kjøpe ut mine søsken. Vil denne satsen bli bestemt fra en eiendomsmeglers takst, eller markedsverdi (som ofte er høyere enn takst på dette området)? Hva hvis jeg gir mine søsken bruksrett, blir satsen lavere da? Hva skjer hvis mine søsken ikke går med på en slik ordning?
Min familie er ikke kjent for god kommunikasjon, så jeg kunne tenkt å tatt opp problemet før vår gamle mor blir eldre.
Håper på svar. På forhånd takk!
Innsendt av: Johan
Ståle Kihle
arveoppgjør.
-
I mai døde min mor, vi er fire søsken og den eneste verdien i boet er ei hytte. Den har stor afeksjonsverdi for oss alle. Vi er 3 som er interesert i å dele hytta, den 4 ønsker å eie den alene. Han sier at hytta skal kun eies av en! Hva anbefaler du at vi skal gjøre i en slik situasjon? Jeg ønsker at ting skal gå rett for seg og at vi søsknene forhåpentlig kan være venner etter på.
Innsendt av: Meg.
Ståle Kihle
Ukjent arving ?
-
Dersom en person faller fra og ingen i dennes omgangskrets kjenner til en arving fra et sidesprang femti år tilbake i tid; Vil denne arvingen være sikker på å bli tatt med i et arveoppgjør eller må det flagges før vedkommende dør at det finnes flere arvinger utover de kjente ?
Er det noen automatikk i at alle arvinger blir funnet ?
Innsendt av: Kai Gunnar Nysæther
Ståle Kihle
testament
-
Når du oppretter ett testament hos en advokat, ligger det da en kopi hos advokaten. Du kan jo miste det i en brann.Eller at det kommer vekk på en annen måte.
Innsendt av: Anne Brit Østensen
Ståle Kihle
Forskudd på arv for å slippe gevinstskatt?
-
Jeg skal kjøpe leilighet fra foreldrene mine (de har ikke bodd der). De kjøpte for 2 mill for noen år siden, den er nå verdt 2,8 mill. Hvis vi gjør et gavesalg for 2 mill, kan jeg ta ut det overskytende som forskudd på arv (innenfor fribeløpet) og slik slippe gevinstskatt for mine foreldre? Og forutsatt at jeg bor i leiligheten i ca. fem år før jeg evt selger, vil jeg også slippe gevinsskatt ved evt salg i neste runde?
Innsendt av: S
Ståle Kihle
hvem har rett på?
-
Jeg ser ikke for meg at min 80+ gamle bestemor har mange årene igjen, og jeg ser heller ikke for meg at hun har "papirene i orden". Men hennes to døtre og vi barnebarna... vel.. det er mye krangling, den prater med den, men ikke den, osv.
en slektning har sagt "de får jo bare prøve seg, det er kun døtrene hennes som har krav på noe, og så får de selv fordele eventuelt noe videre til barna sine". Stemmer dette?
Jeg ser nemlig for meg "en flokk gribber" som alle vil ha "sin fortjente del", noe de strengt tatt ikke fortjener, spør du meg, så jeg håper jo bare at pengene "automatisk" går til færrest mulig arvinger og heller stopper der.... med loven i hånd.
Innsendt av: fra en slitsom familie
Ståle Kihle


































Anbefal artikkelen via e-post
Anbefal artikkelen via mobil
Skriv ut artikkelen