(Finansavisen):  - Vi ser at den ubalansen som har preget Oslo-markedet ganske lenge nå, med veldig lite tilbud av boliger, har spredd seg til alle de store kommunene og byene i Oslofjordområdet, sier Christian V. Dreyer i bransjeorganisasjonen Eiendom Norge til Finansavisen.

Tidligere denne uken la han frem prisstastistikk for juni som viser at bruktboligprisene i Oslo har steget 13,4 prosent det siste året. Dreyer tror ikke det stopper der.

- Prisene vil fortsette å stige utover høsten, og jeg regner med at tolvmånedersveksten er på over 15 prosent ved nyttår.

Og han tror prisveksten også vil fortsette i de omkringliggende ormådene til hovedstaden.

- Vi har gått inn i sommeren med fortsatt lavt tilbud. Vi forventer derfor at det vil være press i markedet også utover høsten i de aller fleste byene rundt Oslo, sier Dreyer til Finansavisen.

- Disse kommunene befinner seg i en slik avstand til Oslo at mange har mulighet til å fortsatt jobbe i hovedstaden selv om de flytter ut av byen. Dermed opplever disse stedene et ekstra stort press når Oslo-prisene går i den retningen de har gjort de siste to årene.

- Vil bli hektisk

Men selv om prisene prosentvis har steget 9-11 prosent mange steder, er kvadratmeterprisene fortsatt lavere - og noen steder betydelig lavere.

Eksempelvis er gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Oslo 61.700 kroner, mens den i Drammen er 44 prosent lavere, 34.500 kroner. Og på Hamar er snittprisen pr. kvadratmeter enda lavere, på 28.300 kroner.

- Mange som vurderer Oslo ser at de får veldig mye mer bolig for pengene på steder som Drammen og Hamar, sier Dreyer til Finansavisen.

Han tror det blir en hektisk start på bolighøsten i hele Østlandsområdet, når enebolig- og rekkehusmarkedet våkner til igjen i midten av august.

- Når jeg ser tilbudssiden så ser det ikke ut til at det kommer veldig mye ut, og da vil det bli hektisk på den måten at det er mange som vil kjøpe og det kommer til å komme mange på visningene.