Salgsboom for luksusboliger

- Bommer du på pris nå, har du ingen sjanse

Nybyggsatsing tynget bunnlinjen til Privatmegleren i fjor. Salget av dyrere boliger har ifølge Grethe W. Meier eksplodert i 2019.

TAP PÅ NYBYGGSATSING: - Vi har tatt et tap på satsing på nybygg på seks millioner kroner. Det å bygge opp en portefølje på nybygg tar lang tid, men vil helt sikkert kommer til å betale seg senere, sier Grethe W. Meier. Foto: Iván Kverme/Finansavisen
TAP PÅ NYBYGGSATSING: - Vi har tatt et tap på satsing på nybygg på seks millioner kroner. Det å bygge opp en portefølje på nybygg tar lang tid, men vil helt sikkert kommer til å betale seg senere, sier Grethe W. Meier. Foto: Iván Kverme/FinansavisenVis mer

(Hegnar.no:) - Vi har tatt et tap på satsing på nybygg på seks millioner kroner. Det å bygge opp en portefølje på nybygg tar lang tid, men vil helt sikkert kommer til å betale seg senere, sier Grethe W. Meier til Hegnar.no.

Både inntekter og kostnader økte, samtidig som bunnlinjen svekket seg for Privatmegleren i 2018.

- For øvrig har driften gått veldig bra, og vi fortsetter å ta markedsandeler på inntektssiden, og vi har både god vekst og lønnsomhet overalt. Vi er godt fornøyde med resultatet for 2018 totalt sett. Nybyggsatsingen var vi forberedt på, sier sjefen for eiendomsmegleren, som i fjor fikk lønn og annen godtgjørelse på 2,84 millioner kroner.

Tynger årsresultatet

Nybyggsatsingen er altså det som tynger bunnlinjen, som i fjor endte på 6,87 millioner kroner, mot 10,98 millioner kroner i 2017.

Inntektene havnet på 68,51 millioner kroner, mot 63,46 millioner kroner året før, mens kostnadene beløp seg til 52,76 millioner kroner, mot 48,11 millioner kroner.

Driftsresultatet endte på 15,75 millioner kroner, mot 15,35 millioner kroner i 2017.

Onsdag får vi boligprisstatistikk for april fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.

- Det er et marked med veldig god tilbud og etterspørsel. Og det ligger veldig mye ute, samtidig som det kjøpes mye, så jeg tror vi kommer til å se en svak prisoppgang også i mai. Men vi snakker om i området 0,5 prosent, sier Meier.

Hot luksusmarked

Privatmegleren har solgt rundt 175 boliger over 15 millioner kroner hittil i år, mot i overkant av 70 sammenlignet med fjoråret. Det mener Meier er et positivt tegn.

- Salget av dyrere boliger, kall det gjerne luksusmarkedet, har eksplodert i 2019. Og det positive ved det, er at det er ofte de kjøperne som er temperaturmålerne våre. Det er de som er mest bevisste i forhold til når de vil inn i markedet og når de ikke vil investere i markedet.

- Hva kjennetegner det som går tregt i dagens marked?

- Det som går tregt er det som er feilpriset. Årsaken til det er at det er så mye å velge i, så hvis du bommer på pris nå, så har du ingen sjanse.

- Det går veldig fort

Dårlig beliggenhet og leiligheter i 1. etasje er blant det som er tungsolgt nå. Og det går også tregere i dag, da det er mye å velge i.

Jevnt over er det ifølge Meier ofte for lite eneboliger å få tak i, og særlig familiebolig går veldig godt.

- Og det får vi nesten ikke nok av. Særlig familieboliger under 10 millioner kroner i stor-Oslo. Det går veldig fort, avslutter sjefen for Privatmegleren.

Andre økonominyheter:
Fire aksjer ryker ut - fire nye inn
Ny toppsjef i Deloitte Norge