Vanskeligere marked:  Boligbytte tar lengre tid enn det gjorde for ett år siden. Foto: Sara Estiri/ Dagbladet
Vanskeligere marked: Boligbytte tar lengre tid enn det gjorde for ett år siden. Foto: Sara Estiri/ DagbladetVis mer

De beste tipsene for et trått boligmarked

- Strategier basert på kortsiktig verdistigning fungerer ikke lenger, sier NHH-professor Ola H. Grytten. Slik går du frem i dagens boligmarked.

Hei, denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

(Finansavisen): Norske boligpriser har falt i fire måneder på rad, og salgene tar lenger tid enn før.

- Strategier basert på kortsiktig verdistigning fungerer ikke lenger. For eksempel vil ikke oppussing nødvendigvis gi god avkastning, sier NHH-professor Ola Honningdal Grytten til Finansavisen.

- Flere burde trolig leie Han er uenig i at "alle" burde eie egen bolig.

- Flere burde trolig leie i Norge, ikke minst for å spare opp egenkapital til å kjøpe bolig, fortsetter Grytten.

Den som allerede sitter med et altfor stort hus eller leilighet, anbefaler han ifølge avisen å: • leie ut deler av boligen, eller • la boligen gå som arv eller forskudd på arv, eller • vente med å selge til prisene henter seg inn
- Selg før du kjøper DNB Eiendom-direktør Terje Halvorsen mener folk må beregne seg litt bedre tid på boligbyttet enn før sist sommer.

Fagdirektør Thomas Bartholdsen i Forbrukerrådet minner om at et boligbytte fort kan koste en forbruker 100-250.000 kroner.

- Den regningen dekkes ikke av at du "automatisk" får mer igjen enn du selv betalte, sier han. EiendomsMegler 1-sjef Odd Nymark anbefaler at man selger før man kjøper.

- Da får du full oversikt over egenkapitalen og kan gjøre et godt kjøp ved å kunne handle raskt, sier han til Finansavisen.

Flere nyheter - Hjelper ikke å bygge mer om boligkjøperne ikke har nubbekjangs
Så mye dyrere har det blitt å bygge bolig
Geilo-palass endelig solgt - med kjemperabatt