- Det pågår en nedkjøling i boligmarkedet

Tror det vil vedvare.

FALLENDE TREND: Analytiker Kari Due-Andresen i Handelsbanken ser at årsveksten i boligprisene hatt en klart fallende trend siden desember. Foto: Are Haram/Finansavisen
FALLENDE TREND: Analytiker Kari Due-Andresen i Handelsbanken ser at årsveksten i boligprisene hatt en klart fallende trend siden desember. Foto: Are Haram/FinansavisenVis mer
Hei, denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

(Hegnar.no): Ifølge Norges eiendomsmeglerforbund (NEF) falt boligsalget med 14 prosent i mai, sammenlignet med mai i fjor.

Boligprisene steg sesongjustert med 0,1 prosent i mai og sammenlignet med mai i fjor lå boligprisene 6,5 prosent høyere.

Christian Vammervold Dreyer i Eiendomsmeglerforetakenes Forening mener boligselgerne nå må regne med flere visninger før de får solgt.

Færre dager i mai - Noe av det store fallet skyldtes imidlertid flere fridager i mai i år enn i fjor. I mai var det også en større beholdning av usolgte boliger enn i april, sier analytiker Kari Due-Andresen, Handelsbanken, i en fersk rapport.

Hun er likevel overbevist om at det pågår en nedkjøling i det norske boligmarkedet.

- Etter å ha beveget seg stort sett sidelengs gjennom hele fjoråret, har årsveksten i boligprisene hatt en klart fallende trend siden desember. Utviklingen per mai bidrar til å forsterke vårt syn på at det nå pågår en viss nedkjøling i det norske boligmarkedet, sier  analytikeren.

Due-Andresen antar at denne tendensen vil fortsette ettersom bankene ønsker å stramme mer inn i sin utlånspraksis overfor norske husholdninger.

Uendret rente Handelsbanken venter at Norges Bank vil holde styringsrenten uendret på rentemøtet den 20. juni.

Hun regner også med at rentebanen senkes slik at den første rentehevingen blir skjøvet ut i tid fra en gang mellom 1. og 3. kvartal til 4. kvartal neste år.

- Deretter regner vi med at rentebanen blir liggende rundt 25 basispunkter lavere enn rentebanen fra mars, sier Due-Andresen.

Les også: Boligprisfesten er over

NEDKJØLING: Økonomene i Handelsbanken, Kari Due-Andrsen (t.v.), Ida Wolden Backe og Knut Anton Mork mener boligmarkedet er i ferd med å bli kjøligere. Foto: Iván Kverme/Finansavisen
NEDKJØLING: Økonomene i Handelsbanken, Kari Due-Andrsen (t.v.), Ida Wolden Backe og Knut Anton Mork mener boligmarkedet er i ferd med å bli kjøligere. Foto: Iván Kverme/Finansavisen Vis mer