NORGES BILLIGSTE BOLIGER: Finner vi i Porsgrunn/Skien-området. Her fra snøkaos i Skien sentrum i januar i år. Foto: Lise Åserud/NTB scanpix.
NORGES BILLIGSTE BOLIGER: Finner vi i Porsgrunn/Skien-området. Her fra snøkaos i Skien sentrum i januar i år. Foto: Lise Åserud/NTB scanpix.Vis mer

Boligprisene:

Her får du mest bolig for pengene

Norges billigste boliger.

(Hegnar.no): Mandagens boligprisstatistikk fra Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi viser at boligprisene steg 2,0 prosent i januar.

Justert for sesongvariasjoner var boligprisene ned 0,4 prosent.

Faktisk har boligprisene ikke sett en svakere januar de siste ti årene.

Boligprisene er nå ned 2,2 prosent sammenlignet med for 12 måneder siden.

Makeløst boligsalg

Samtidig viste statistikken et boligsalg i januar som Eiendom Norge ikke har sett maken til siden målingene startet i 2003.

Mens 6.430 boliger ble lagt ut for salg i Norge i januar, ble rekordhøye 6.762 boliger solgt.

Salget av såkalte «overliggere», boliger som har ligget ute i markedet en stund, ser også ut til å ha tatt seg opp hittil i år.

Konsekvensen er at varelageret av usolgte boliger krymper.

- Tilbudssiden er nå redusert, og da særlig i Oslo og Bergen. I løpet av januar er det solgt flere boliger enn det som har kommet til av nye boliger i markedet, noe som er unormalt for januar å være. Samtidig er det en tydelig indikator på at noe er i gjære, sa Eiendom Norge-direktør Christian Vammervold Dreyer.

Han understreket likevel at varelageret fortsatt er høyt, og at kjøperne stadig har mye å velge i.

Oppgang overalt

Eiendom Norge har fra og med januar 2018 lagt om beregningsmetoden som ligger til grunn for statistikken.

En konsekvens av omleggingen er at månedlig prisutvikling vil rapporteres i 16 geografiske områder, syv regioner, samt Norge under ett.

Regionalt viser statistikken oppgang i alle deler av landet, noe som er normalt for måneden.

Sterkest prisoppgang i januar hadde Bergen med 3,9 prosent, mens Drammen var svakest med 0,4 prosent oppgang.

Over 12 måneder har mange områder i Norge fortsatt negativ vekst.

Svakest 12-månedersvekst har Oslo med en nedgang på 9,4 prosent, mens Fredrikstad/Sarpsborg er sterkest med 5,2 prosent oppgang.

Oslo dyrest per kvm

På kvadratmeterbasis har Oslo likevel fortsatt de høyeste prisene, det vil si drøye 66.900 kroner (se tabell under).

Asker/Bærum følger nærmest med 52.300 kroner per kvadratmeter.

Nord for Oslo merker vi oss 38.341 kroner i gjennomsnittlig kvadratmeterpris på Romerike.

Artikkelen fortsetter under tabellen.

Her får du mest bolig for pengene

Kilde: Eiendom Norge, Finn.no og Eiendomsverdi.

De laveste prisene per kvadratmeter har Porsgrunn/Skien på 22.590, Fredrikstad/Sarpsborg på 27.618 og Kristiansand på 27.859 kroner.

Kvadratmeterprisen er altså nesten tre ganger så høy i Oslo som i Porsgrunn/Skien.

Den dyreste medianboligen (den midterste observasjonen) finner vi i Asker/Bærum, med en pris på 4.775.000 kroner.

Porsgrunn/Skien har den billigste medianboligen på i overkant av to millioner kroner, mens den i Kristiansand og Ålesund m/omegn koster hhv. 2.390.000 og 2.458.556 kroner.

Andre økonominyheter:
​Boligprisene skuffer - har aldri sett maken
Røkke har kjøpt ut kona