Låntakere uten egenkapital rammes hardt

Regjeringens skjerpede krav til bankenes kapitaldekning på boliglån, vil gi en ekstra renteøkning til låntakere med liten eller ingen egenkapital, mener administrerende direktør i Sparebankforeningen, Einar Forsbak.

Hei, denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Finansdepartementet har ifølge Forsbak sagt at denne ekstra økningen vil bli på rundt 0,25 prosentpoeng. Forsbak vil ta opp de skjerpede kravene til bankenes kapitaldekning på boliglån med Finanskomiteen i Stortinget. Han tror den generelle økningen på

boliglånsrenta etter Norges Banks renteheving før helga, vil ligge i området mellom 0,5 og 1 prosentpoeng.

Det er i en forskriftsendring som trer i kraft i juli, at Finansdepartementet har gått inn for å skjerpe bankenes kapitaldekning til boliglån. Det betyr at banken må stramme inn på sikkerheten for boliglån der låntakerne har 40 prosent eller mindre i

egenkapital. Låntakere med under 40 prosent egenkapital er ofte låntakere med lite eller ingen penger eller låntakere som skal kjøpe bolig for første gang. De som har mer enn 40 prosent egenkapital til boligkjøp, slipper altså den ekstra renteøkningen på

0,25 prosentpoeng som Finansdepartementet regner med blir resultatet av forskriftsendringen.

Begge bankforeningene og Norges Bank har i høringsuttalelser gått imot endringen.

Næringslivet

Finansdepartementets innstramming av bankenes kapitaldekning for boliglån, skal ifølge revidert nasjonalbudsjett styrke bankenes soliditet. Den sterke utlånsveksten i bankene skaper bekymring hos myndighetene, som frykter at bankenes kjerne- eller

egenkapital ikke er stor nok når utlånsveksten er så stor som den er.

I sin kritikk av forskriftsendringen og den ekstra renteøkningen den medfører, påpeker også Forsbak at det ikke er lønnstakerne og husholdningene som har sørget for den sterke utlånsveksten, men utlånene til næringslivet. Næringslivslånene vokser
nå med 14-15 prosent.

Urettferdig

På tilbudssiden er det forretningsbankene og de store sparebankene som har stått for den gjennomsnittlige utlånsveksten på 10 prosent de siste månedene, forklarer Forsbak. Samtidig som han påpeker hvordan de skjerpede kravene til bankenes

kjernekapitaldekning på boliglån rammer låntakere med liten egenkapital, holder han det for urettferdig at sparebankene rammes av de skjerpede kravene.