BOLIG: Boligen i Bjerkelia 17 på Nordstrand i Oslo ble solgt langt under takst. Foto: Zovenfra.no
BOLIG: Boligen i Bjerkelia 17 på Nordstrand i Oslo ble solgt langt under takst. Foto: Zovenfra.noVis mer

Luksusbolig gikk 15,5 millioner under takst

Kjøperne var ikke like imponert over eiendommen som det eiendomsmegler Anders Langtind var.

Hei, denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

(Finansavisen): For noen uker siden bød eiendomsmegler Anders Langtind frem Nordstrand-boligen «Villa Aasgaard» i Bjerkelia 17 på Nordstrand for 45 millioner kroner.

- Det er den desidert mest spektakulære eiendommen jeg har solgt i min 20 år lange karriere som eiendomsmegler, sa Langtind til Finansavisen da eiendommen ble lagt ut for salg i midten av juni.

Han anslo imidlertid også at det ville koste 5-10 millioner kroner å få villaen i tidsmessig stand.

Stort prisavslag I dag kan Finansavisen fortelle at villaen ble solgt på under en måned, men den gikk langt under takst.

Kjøperne var langt fra så imponert over eiendommen som det Langtind var. Etter en kort budrunde, som startet på 28 millioner kroner, ble eiendommen likevel solgt - men først etter at selgerne gikk med på et prisavslag på nær 16 millioner kroner.

Prisen endte på 29,5 millioner kroner.

15,5 mill. under takst - Taksten på 45 millioner var høy. Den var basert på en eiendomsverdi på 15 millioner kroner og en tomteverdi på 30 millioner. Interessentene som så på eiendommen var enige om at riktig pris for eiendommen lå mellom 25 og 30 millioner kroner, sier Langtind til Finansavisen nå.

Boligen var bygget i 1905 og står på Byantikvarens gule liste.

Eier av eiendommen har vært den prisbelønte pianisten Hanna-Maria Weydahl (91), og nå var det arvingene som solgte den.

Flere nyheter - Nå er det på tide å kjøpe luksusbolig
Kan bygge ti hus om dagen med 3D-printere
Tar norske luksusboliger til utlandet