Dyr eiendom: Etter at salget havarerte, måtte prisen på denne Holmenkollen-boligen kuttes med 8,5 mill. Den summen krever selger at den den tidligere kjøperen betaler. Faksimile: Finansavisen
Dyr eiendom: Etter at salget havarerte, måtte prisen på denne Holmenkollen-boligen kuttes med 8,5 mill. Den summen krever selger at den den tidligere kjøperen betaler. Faksimile: FinansavisenVis mer

Million-baksmell venter kjøper etter havarert luksussalg

Hermine Midelfart og Peter T. Malling dumpet prisen 9,5 millioner og solgte kjempevillaen i Holmenkollen. Nå venter oppvask med kjøperen som ikke gjorde opp.

Hei, denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

(Finansavisen): Investor og styreleder Roger Sedal i Sem & Johnsen Eiendomsmegling har kuppet kjempevillaen i Thorleif Haugs vei 18 i Holmenkollen. Selgere er Hermine Midelfart og Peter T. Malling som har foretattt dekningssalg etter at den opprinnelige kjøperen ikke klarte å gjøre opp.

- Jeg kan bekrefte at jeg har kjøpt. Utover det har jeg ingen kommentar, sier Roger Sedal til Finansavisen.

Dermed er en lang salgsprosess over for Hermine Midelfart og Peter T. Malling. Det betyr imidlertid ikke at prosessen er ferdig. Nå starter nemlig kampen mot den opprinnelige kjøperen som ikke klarte å gjøre opp.

Shippingmann trakk seg Eiendommen grenser til Kongsseteren og Nordmarka, men det har vært lite kongelig over salgsprosessen. Paret kjøpte villaen i 2004 av Lars Staff for 23 millioner. I 2013 kjøpte de imidlertid en ny villa av Lars Staff for rekordhøye 60 millioner, hvilket gjorde at paret ville selge den gamle.

Etter en tid i det skjulte markedet ble eiendommen lagt ut i det åpne markedet i september 2013 med en prislapp på 35 millioner.

Omsider lyktes paret med å selge eiendommen. Prisen skal etter det Finansavisen kjenner til ha vært på pene 34 millioner kroner. Kjøperen var en person i shippingbransjen. Stupende tankrater og sviktende økonomi medførte at kjøperen ikke klarte å gjøre opp kjøpesummen.

Dermed måtte Midelfart og Malling ut i markedet igjen i slutten av januar i år. Denne gangen var prisen dumpet til 6 millioner under opprinnelig prisantydning.

Finansavisen omtalte salgsprosessen i slutten av mai. Megler Michelle Krefting i Sem & Johnsen uttalte den gang at det ikke formelt sett ikke var et dekningssalg, men at oppgjøret kom til å bli et anliggende mellom eier og tidligere kjøper.

Nå er det ifølge Finansavisen styrelederen i Sem & Johnsen som har øynet muligheten til å gjøre et godt kjøp. Etter det Finansavisen kjenner til skal Sedal ha betalt 25,5 millioner kroner for eiendommen - hele 9,5 millioner under opprinnelig prisantydning.

Prisen er også 8,5 millioner under prisen Malling og Midelfart ble enig med den forrige kjøperen om. Denne differansen vil de slik avisen forstår det kreve refundert av shippingmannen. Det er dermed duket for et etteroppgjør om prisdifferansen.