Nærmere bunnen?

Hei, denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

Prisen på boliger var 1,1 prosent lavere i desember enn

i november i år, viser eiendomsmeklerbransjens boligprisstatistikk. Prisfallet for hele året var på fire prosent.

Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 0,1 prosent lavere i desember enn måneden før. Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes Forening mener prisnedgangen var mindre enn ventet.

Tallene er interessante og kan markere at vi nærmer oss en foreløpig utflating i prisene. Det kan innebære at lavere rentenivå og forventninger om ytterligere rentekutt har en positiv virkning på folks låneatferd. Det er imidlertid to innvendinger mot å tolke tallene for absolutt. For det første er salget av boliger i desember svært lavt, særlig i år.

Grunnlaget for å se en tendens i prisutviklingen er dermed dårlig. Dessuten har ikke de realøkonomiske virkningene

av finanskrisa slått inn i økonomien ennå. Og hvis arbeidsledigheten stiger som ventet, vil det trolig gi seg utslag i synkende boligpriser. Ledighet vil tvinge flere til å selge sin bolig, samtidig som den generelle kjøpekraften vil gå ned.