Klokketro:  Vegard Liven nekter å tro at det vil bli et prisfall for toroms-leiligheter i Oslo. Foto: Finansavisen
Klokketro: Vegard Liven nekter å tro at det vil bli et prisfall for toroms-leiligheter i Oslo. Foto: FinansavisenVis mer

Sats-gründer gambler på boligprishopp

Sats-gründer Vegard Liven dytter treningsmillionene inn i utleiemarkedet. - Umulig å gjøre god butikk av dette uten høy egenkapital, medgir han.

Hei, denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

(Finansavisen): Jeg tenker bare på en ting nå. Toroms, toroms, toroms, sier Vegard Liven til Finansavisen.

Åtte år er gått siden Liven solgte treningskjeden Sats og flyttet fokus til bygningskropper med langt mindre fotavtrykk. Sammen med medgründerne Bjørn Sigurd Johansen og Aksel Gresvig delte 58-åringen en gevinst på 438 millioner kroner.

Pengene ble for Livens del pløyd inn i boligmarkedet. Da Finansavisen snakket med ham ved påsketider i fjor, satt investoren på 45 midre utleieleiligheter i Oslo og varslet at volumet skulle opp.

- Jeg har fått blod på tann, sa Liven den gang.

Siden har han handlet jevnlig.

- Nå har jeg 65-70 leiligheter for utleie. I tillegg solgte jeg en tomt med potensial for 56 leiligheter til en utbygger i fjor, sier Liven i dag.

- Jeg kjøper utelukkende effektive toromsleiligheter i nye prosjekter i Oslo, helst i områder som Grünerløkka og Dælenenga, rett og slett fordi jeg nekter å tro at slike objekter vil falle i pris, sier han til Finansavisen.

Liven peker imidlertid på at volum er essensielt.

- Hvis man må ha full finansierng ved kjøp av utleieleilighetene, er det svært vanskelig å gjøre dette til god butikk.

Flere nyheter Kniver om lånekundene - sender prisene oppover
DNB Eiendom avviser prisdumping
Sommerslapt boligsalg — her går salgene tregest