Slik rammer tomteloven deg

Prisras på hytter og festeavgiften kan bli tidoblet.

PRISFALL: 190 000 hytter står på festet tomt. Foto: ARVE V. HOEM/DAGBLADET
PRISFALL: 190 000 hytter står på festet tomt. Foto: ARVE V. HOEM/DAGBLADET Vis mer
Hei, denne artikkelen er over ett år gammel og kan inneholde utdatert informasjon
Publisert
Sist oppdatert

(Dagbladet): I går vant norske grunneiere terreng i Strasbourg. Den europeiske menneskerettighetsdomstolen avgjorde at dagens tomtefestelov er i strid med menneskerettighetene, og at grunneiere dermed kan øke festeavgiften når kontrakten forlenges.

En tomtefesteavtale er en langsiktig leieavtale for en tomt. Den nåværende tomtefesteloven kom i 2004, og ga tomteleiere rett til å fortsette å leie tomta til samme pris etter at den opprinnelige leieavtalen har gått ut.

Stopp i markedet Daglig leder Miguel Vivot Sørholt i Privatmegleren mener dommen vil bremse markedet for hytter og hus som står på leide tomter.

- Dette blir advokatmat, og det blir usikkerhet i markedet. Folk vil holde seg unne å kjøpe hus og hytter på festet grunn nå, i alle fall der leieavtalen er kort eller på vei til å gå ut.

Eiendomsmegler Nils Nordvik i Nordvik & Partners bekrefter at Strasbourg-dommen vil påvirke eiendomsmarkedet.

- Tomtefeste er kompliserte greier, og kjøpere må se på hvert enkelt tilfelle. Men det er klart at eiendom som er på festet tomt der kontrakten er på vei til å gå ut vil falle i verdi.

For å fortsette å lese denne artikkelen må du logge inn

Denne artikkelen er over 100 dager gammel. Hvis du vil lese den må du logge inn.

Det koster ingen ting, men hjelper oss med å gi deg en bedre brukeropplevelse.

Gå til innlogging med

Vi bruker aID som innloggings-tjeneste, med din aID-konto kan du enkelt logge inn på alle våre sider som krever dette.

Vi bryr oss om ditt personvern

dagbladet er en del av Aller Media, som er ansvarlig for dine data. Vi bruker dataene til å forbedre og tilpasse tjenestene, tilbudene og annonsene våre.

Les mer