Spår høyere boligpriser i 2016. Men Ulltveit-Moe frykter han får rett, som i 2008

15 av 17 eksperter tror boligprisene i Norge vil stige videre i 2016.

Hei, denne artikkelen er over ett år gammel og kan innholde utdatert informasjon

(Finansavisen): Finansavisen har spurt ulike aktører om deres anslag for boligprisene i 2016. Et stort flertall, 15 av 17, tror boligprisene i Norge skal videre opp neste år.

Unntakene er Jens Ulltveit-Moe som tror på et prisfall på 10 prosent, og eiendomsutvikler Anders Buchardt, som tror på nullvekst.

Anslagene som er hentet inn er basert på gjennomsnittlige priser for 2016 sammenlignet med snittet for 2015.

For i år ligger veksten når den regnes på tilsvarende måte på 7,2 prosent, før desember er medregnet. «Overhenget» for 2015 ligger an til å bli rett i overkant av to prosent, på grunn av sesongkorrigert vekst i høst. Forventningene for neste år er altså fortsatt vekst, men mer moderat.

Utviklingen i 2016 I snitt tror de 17 ekspertene Finansavisen har vært i kontakt med på en oppgang på 2,9 prosent landet sett under ett.

Holder man pessimisten Ulltveit-Moe utenom, ville snittet blant de resterende 16 hoppet opp til 3,7 prosent.

- Sist gang jeg skilte meg så sterkt ut var julen 2008. Da fikk jeg rett i at prisene ville falle. Jeg håper ikke det samme skjer nå, men jeg tror det er en god mulighet, sier Ulltveit-Moe til Finansavisen.

Gjennomgangstonen er slik Vedvarende lav rente og utsikter til ytterligere kutt fyrer fortsatt opp markedet.

De regionale forskjellene øker, og prisutviklingen i Stavanger-regionen er ventet å være fortsatt fallende. Fortsatt stor etterspørsel og lavt tilbud i Oslo-regionen. Økende ledighet og psykologien er jokerne i markedet.  

Den mest positive er eiendomsmegler Terje Tinholt i Nordvik & Partners, som har en forventning om boligprisvekst på 6,2 prosent.

Etter han følger et kobbel på seks, som alle tror på en oppgang på fem prosent.

Flere nyheter Sjefanalytiker om boligprisene: - Vi kan godt få et prisfall
Boligkjøperne har blitt mer kresne
Prisene på borettslagsboliger er uendret
- Beste hyttemarked på ti år