40 prosent: - For unge kan det være gode nyheter at det nå kreves 40 prosent egenkapital for å kjøpe sekundærbolig.&nbsp;<span style="background-color: initial;">Det kan redusere konkurransen om små og sentrumsnære objekter, mener Elin Reitan, forbukerøkonom i Nordea. Foto: Shutterstock / NTB Scanpix</span>
40 prosent: - For unge kan det være gode nyheter at det nå kreves 40 prosent egenkapital for å kjøpe sekundærbolig. Det kan redusere konkurransen om små og sentrumsnære objekter, mener Elin Reitan, forbukerøkonom i Nordea. Foto: Shutterstock / NTB ScanpixVis mer

Boliglån

Bankene har fått strengere utlånspraksis. Slik kan du få boliglån i dag

Disse grepene bør du ta for å få mulighet til å kjøpe bolig.

Har du allerede abonnement?   Logg inn

- Det hjelper ikke å løpe og kjøpe nå for å unngå de nye og strengere boliglånsreglene, sier økonomiekspert Rolf Mæhle.

Ved nyttår innførte Finansdepartementet strengere krav til bankenes utlånspraksis. Det gjør at mange som fikk lån i fjor, ikke ville fått det med dagens regler.

Sju gode råd 1. Hold generelt god orden i egen økonomi. Lag gjerne et budsjett, og vis banken dette og hvordan du følger opp budsjettet regelmessig ved å sammenlikne med løpende forbruk.2. Unngå å pådra deg forbrukslån og kredittkortgjeld. Dette kan banken tolke som et tegn på at du ikke har god, løpende kontroll på privatøkonomien. Sørg i stedet for å ha en buffer som du kan bruke ved behov.3. Unngå inkasso og betalingsanmerkninger. Sistnevnte innebærer i praksis at du er utelukket fra lånemarkedet.4. Spar regelmessig. Det behøver ikke være veldig mye, men det viser at du har vilje og evne til å sette til side penger til framtidig formål, for eksempel boligkjøp.5. Benytt deg av Boligsparing for ungdom, BSU. Maksimalt årlig sparebeløp er 25 000 kroner, og maksimalt samlet sparebeløp er 300 000 kroner. Du må altså spare i 12 år for å fylle opp kvoten. Det betyr at mange vil være tjent med å starte noe BSU-sparing før de får tilstrekkelig inntekt til å få skattefradrag. Husk at BSU-rentene er svært høye, og at du med lav inntekt normalt slipper skatt på renteinntektene.6. Lønnsutvikling: Har du en sikker jobb med utsikter til en god lønnsutvikling, bør du markedsføre og dokumentere dette så godt du kan. Gjerne med attest fra arbeidsgiver.7. Snakk med foreldre i god tid om hva de eventuelt kan bidra med i form av tilleggssikkerhet, normalt kausjon eller pant i bolig. Samtidig viktig å være klar over at dette innebærer en sammenblanding av økonomier som kan by på utfordringer dersom ting ikke går som planlagt. Snakk med banken i god tid hva som er den beste løsningen for dere.

Kilde: Rolf Mæhle

Dagbladet Pluss – mer av virkeligheten

  • Over 250 kvalitetsartikler hver måned
  • Prisvinnende reportasjer og avsløringer
  • Premium artikler innen stoffområder som bil, båt, trening, samliv, vin og reise
  • Tilgang til hele papiravisen og Magasinet PC/Mac, mobil og nettbrett
  • Tilgang til Dagbladets avisarkiv - fra 1869 til i dag
  • *Fornyes automatisk til ordinær pris etter gratisperioden (99 kr/mnd).
  • Alle abonnement fornyes automatisk når perioden utløper, men det er ingen bindingstid.
  • Du kan si det opp når som helst, men senest 48 timer før perioden utløper.
  • Ved å abonnere på Dagbladet Pluss, godtar du våre kjøps- og bruksvilkår.

Betal trygt med Visa eller Mastercard.

Har du allerede abonnement?
Logg inn