PÅSKEVÆR: Ikke alle har muligheten til å reise til fjells i påsken. For mange forblir drømmen om egen hytte bare en drøm.  Foto: Geir Bølstad / Dagbladet
PÅSKEVÆR: Ikke alle har muligheten til å reise til fjells i påsken. For mange forblir drømmen om egen hytte bare en drøm. Foto: Geir Bølstad / DagbladetVis mer

Slik sikrer du deg hyttedrømmen

Kjøpe eller leie hytte? Sjekk hva som lønner seg.

Har du allerede abonnement?   Logg inn

Bruker du hytta sjelden, kan hytteferien koste mer enn du tror.

Likevel planlegger 90 000 norske husstander hyttekjøp.

Kjøpe eller leie? Sjekk hva som lønner seg

Dette taler til fordel for å kjøpe:

• Bruk: Du og din eventuelle familie kommer til å bruke hytta mye. Dermed sparer du mye på alternativet, nemlig å leie. • Vedlikehold: Dere er flere som kan bidra til det løpende vedlikeholdet - måke snø av taket, beise og gjøre annet løpende vedlikehold.• Lån: Du har godt med ledig pant i boligen, og kan enten belåne denne for å betale hele hytta, eller kombinere belåning av bolig og hytte for å kjøpe. På denne måten kan du gjøre krav på bankens beste lånerente. • Utleie: Selv med hyppig egenbruk, vil du helt sikkert ha perioder der du kan leie ut. Dersom hytta ligger attraktivt til, kan dette være sikre inntekter som bidrar til å bedre hytteregnskapet betydelig. • Skatt: Hytta verdsettes til ca. 30 prosent av markedsverdi i selvangivelsen. Dersom du betaler formuesskatt (0,85 prosent), betyr dette at denne kuttes. Utleie av hytta er også skattefri for de første 10000 kronene, og deretter må du skatte av 85 prosent av det overskytende. Skattesatsen på utleie har falt fra 27 til 25 prosent fra i fjor til i år, og skal ifølge regjeringen ned til 22 prosent i 2018. Kilde: Rolf Mæhle, Finans Norge

...og derfor bør du leie:

• Lite i bruk: Det er ikke bare salgssummen du må tenke på, du må også ta i betraktning alle de løpende utgiftene som følger med. Bruker du hytta sjelden kan hytteferien koste mer enn du tror. • Mange utgifter. Vurderer du hyttekjøp, bør du liste opp alle kostnadene som følger med hytte i løpet av et år. Sammenlikne summen med hva det vil koste å bo på hotell eller leie en hytte de aktuelle ukene du ville tilbrakt på hytta. Det er ikke sikkert at regnestykket går i favør av å kjøpe.• Kan bli tapsprosjekt: Hytte kan være mer risikofylt å kjøpe enn bolig. Mye avhenger av beliggenhet. Er du avhengig av å selge hytta hvis du skulle komme i en økonomisk skvis, er det dumt å investere i hytte.Kilder: Silje Sandmæl, DNB, og Hallgeir Kvadsheim

Ferske tall fra Prognosesenteret viser at 3,8 prosent av norske husholdninger har konkrete planer om kjøp av hytte.

Dagbladet Pluss – mer av virkeligheten

  • Over 250 kvalitetsartikler hver måned
  • Prisvinnende reportasjer og avsløringer
  • Premium artikler innen stoffområder som bil, båt, trening, samliv, vin og reise
  • Tilgang til hele papiravisen og Magasinet PC/Mac, mobil og nettbrett
  • Tilgang til Dagbladets avisarkiv - fra 1869 til i dag
  • *Fornyes automatisk til ordinær pris etter gratisperioden (99 kr/mnd).
  • Alle abonnement fornyes automatisk når perioden utløper, men det er ingen bindingstid.
  • Du kan si det opp når som helst, men senest 48 timer før perioden utløper.
  • Ved å abonnere på Dagbladet Pluss, godtar du våre kjøps- og bruksvilkår.

Betal trygt med Visa eller Mastercard.

Har du allerede abonnement?
Logg inn